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최종 업데이트: 2026-04-24 06:24
2025타경11007
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 공항대로7라길 22, 웰스캐슬 제102동 2층 202호
(서울특별시 강서구 공항동 1376)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 22.28㎡ (6.74평)
건물: 38.22㎡ (11.56평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 공항대로7라길 22, 웰스캐슬 제102동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 김용욱 / 김용욱 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-20 |
감정가
319,000,000
최저가
204,160,000
보증금
20,416,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 319,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 255,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 204,160,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 163,328,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김미영 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-24
확정: 2021-11-30 배당: 2024-02-06 |
330,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 문태준 | 주거용 미상 |
전입: 2024-06-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-24
확정: 2021-11-30 배당: 2025-10-20 |
330,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 17.07.25 | 38.22㎡(11.56평)[공급17평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 95,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 ""지하철5호선 송정역"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임. * 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(송정역, 공항시장역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. * 본건은 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. * 본건은 남동측으로 노폭 약 8m 도로, 북서측으로 개인소유의 인접지(지목 대) 내 노폭 약 4m 포장로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-02-11 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액:330,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-04-12 | 가압류 | 재OOOOOOOOOOOO | 17,693,089 | 소멸 | 말소기준등기2023카단51871 |
| 3(을1) | 2024-02-06 | 주택임차권(전부) | 김OO | 330,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.24확정:2021.11.30 |
| 4(갑7) | 2025-03-21 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2025-05-16 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-07-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 330,000,000 | 소멸 | 2025타경11007 |
관련 문서 (PDF)
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