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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경36949
제주지방법원 본원 3계(064-729-2153)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(제주특별자치도 제주시 애월읍 구엄리 38)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 84.81㎡ (25.66평)
|
| 현재 위치 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 구엄리 38 |
| 소유자 / 채무자 | 박금자 / 박금자 외1 |
| 채권자 | 김미경,제주새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-03-25 |
감정가
447,115,200
최저가
447,115,200
보증금
44,711,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-28 | 447,115,200 | |
| 2차 (진행) | 2026-06-09 | 312,981,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-21 | 219,087,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-25 | 153,361,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김미경 | 주거용 본건 3동 전부 |
전입: 2022-02-08
확정: 2022-02-08 배당: 2024-06-10 |
320,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 구엄리 38 | 건축계획심의대상구역,가축사육제한구역,하수처리구역,생산녹지지역 / 대 372㎡ (112.53평) | 673,000 | 250,356,000원 |
| 건물 | 1 | 번드르길 104-5 [구엄리 38외 1필지 3동]철근콘크리트구조 평슬래브지붕 | 1층 / 단독주택(타운하우스) 등 | 65 | 2,320,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택(타운하우스) 등 | 20.16㎡(6.1평) / 2,320,000원 | 46,771,200 | * 사용승인:2017.03.17 |
현황 및 위치
* 대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 구엄리 소재 "제주극동방송" 남동측 근거리에 위치하고 주위는 숙박시설, 타운하우스, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 읍소재지내 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지방도가 소재하여 제반 교통상황은 보통임. * 대상물건은 인접 도로 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 현재 "단독주택(타운하우스)" 부지로 이용중임. * 대상물건은 지적도상 북동측으로 폭 약 4M 내외의 콘크리트포장도로에 접하고, 단지에는 폭 약 6M 내외의 내부 도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 토지 지분매각
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-02-02 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:200,000,000 | |
| 2(을5) | 2022-06-30 | 전세권(건물전부) | 김OO | 320,000,000 | 인수 | 존속기간: ~2024.06.02 |
| 3(을6) | 2024-02-02 | 근저당 | 문OO | 1,540,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(을7) | 2024-06-10 | 주택임차권(건물전부) | 김OO | 320,000,000 | 전입:2022.02.08확정:2022.02.08 | |
| 5(갑3) | 2024-12-23 | 강제경매 | 김OO | 339,234,971 | 소멸 | 2024타경36949 |
| 6(갑4) | 2024-12-31 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑5) | 2025-11-06 | 압류 | 제OOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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