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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경12791
대전지방법원 천안지원 1계(041-620-3071)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 천안시 서북구 성정동 1435)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 5.23㎡ (1.58평)
건물: 37.52㎡ (11.35평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 천안시 서북구 성정동 1435 |
| 소유자 / 채무자 | 최진나(개명전: 최화자) / 최진나(개명전: 최화자) |
| 채권자 | 에프아이에스에이치2506유동화전문 유한회사(양도인: 수협은행) |
| 배당종기일 | 2026-03-09 |
감정가
112,000,000
최저가
112,000,000
보증금
11,200,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-28 | 112,000,000 | |
| 2차 (진행) | 2026-06-09 | 78,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-14 | 54,880,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-25 | 38,416,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한유진 | 주거용 613호전부 |
전입: 2024-11-12
확정: 2024-11-12 배당: 2026-01-14 |
25,000,000
월 420,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 6층 | 19.07.02 | 37.5191㎡(11.35평)[공급13평] / 아파트 | 89,600,000 |
현황 및 위치
* 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 숙박시설, 판매시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 "주상용" 건부지로 이용 중임. * 본건 남측으로 왕복 6차선 아스콘 포장도로와 접하고 있음.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-01-21 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:144,700,000 | |
| 2(을1) | 2020-01-21 | 근저당 | 수OOOOOOOOOOOOO | 118,440,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-12-03 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 432,077,795 | 소멸 | 2025타경12791, 양도인:수협은행 |
관련 문서 (PDF)
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