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2025타경30128

춘천지방법원 영월지원 1계(033-371-1106)

부동산 부동산강제경매 결과 대기 진행중
춘천지방법원 영월지원 1계(033-371-1106) 매각기일 2026-04-28 00:00:00 사건번호 2025타경30128 최근 확인 2026-04-21 20:55 다음 확인 2026-04-29 09:00
소재지
-
(강원특별자치도 정선군 화암면 백전리 293)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 강원특별자치도 정선군 화암면 백전리 293
소유자 / 채무자 김국희 / 김국희
채권자 농협중앙회
배당종기일 2025-04-03
감정가
3,312,000
최저가
3,312,000
보증금
331,200
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-04-28 3,312,000
2차 (진행) 2026-06-09 2,318,000
3차 (진행) 2026-07-14 1,623,000
4차 (진행) 2026-08-25 1,136,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 백전리 293 (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 전 144㎡ (43.56평) 23,000 3,312,000원
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 정선군 화암면 백전리 소재 " 백전리물레방아" 북서측 원거리에 산재하여 위치하고, 주위는 주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 산간 농경지대 및 순수산림지대로서 제반 입지적 조건은 보통정도임. * 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 불편함. * 사다리형의 평지로 전 * 북동측으로 노폭 약 6 ~ 7 M 내외의 포장도로와 접함
참고사항
* 북동측으로 노폭 약 6~7미터 내외의 포장도로와 접함 * 본건 임야 지상에 자생하는 입목은 일반적인 거래 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑2) 2022-12-28 소유권이전(상속) 김OO 0 협의분할에 의한 상속
2(갑3) 2024-09-24 가압류 농OOOOOOOOOO 14,359,427 소멸 말소기준등기2024카단349
3(갑4) 2024-09-24 가압류 농OOOO 81,370,086 소멸 2024카단350
4(갑5) 2025-01-09 강제경매 농OOOO 83,676,789 소멸 2025타경30128, 농업협동조합중앙회 가압류의 본 압류로의 이행
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