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2024타경35704

청주지방법원 충주지원 3계(043-841-9123)

부동산 부동산임의경매 결과 대기 진행중
청주지방법원 충주지원 3계(043-841-9123) 매각기일 2026-04-27 00:00:00 사건번호 2024타경35704 최근 확인 2026-04-21 21:42 다음 확인 2026-04-28 09:00
소재지
-
(충청북도 충주시 앙성면 조천리 39-22)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 충청북도 충주시 앙성면 조천리 39-22
소유자 / 채무자 (주)농업회사법인스토리 외 6명 / 망 김재기의 상속인 강연희 외 4명
채권자 엠씨아이대부(주)
배당종기일 2025-02-26
감정가
21,525,780
최저가
21,525,780
보증금
2,152,600
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-04-27 21,525,780
2차 (진행) 2026-06-08 17,221,000
3차 (진행) 2026-07-13 13,777,000
4차 (진행) 2026-08-24 11,022,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 조천리 39-22 (한강)수변구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,생산관리지역,특...(한강)수변구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,생산관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역,홍수관리구역 / 전 222.98㎡ (67.45평) 93,000 20,737,140원
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 충주시 앙성면 조천리 소재 비내섬 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨 * 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨 * 세장형의 평지로 현황도로로 이용중임. * 현황 도로임.
참고사항
* 지분매각 * 지목은 "답"이나 현황 도로로 이용중임 ▶매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2026.04.13 기준)
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑1) 2017-09-28 소유권이전(매매) (OOOOOOOOOOO 0 거래가액 금152,000,000
2(을1) 2017-12-08 갑구1번(주)농업회사법인스토리,2번배진호,3번김현,4번김준호,정현영,9번김성아,10번유대열지분전부근저당 엠OOOOOOOO 448,000,000 소멸 말소기준등기확정채권양도전:이천우리새마을금고
4(갑2) 2017-12-13 소유권일부이전 배OO 0 매매, 33/276, 거래가액 금10,000,000
5(갑3) 2017-12-22 갑구1번(주)농업회사법인스토리지분중일부이전 김O 0 매매, 25/276, 거래가액 금6,947,050
6(갑4) 2017-12-26 갑구1번(주)농업회사법인스토리지분중일부이전 김OOOOOO 0 매매, 각 2.5/276, 거래가액 금1,385,120
7(갑5) 2018-05-23 갑구1번(주)농업회사법인스토리지분중일부이전 (OOOOOOOOOOO 0 증여, 10/276
8(갑8) 2018-09-19 갑구1번(주)농업회사법인스토리지분중일부이전 두OO 0 증여, 3/276
9(갑9) 2018-10-30 갑구1번(주)농업회사법인스토리지분중일부이전 김OO 0 증여, 3/276
10(갑10) 2019-08-05 갑구3번김현지분중일부이전 유OO 0 매매, 12.5/276
11(을7) 2023-01-18 갑구11번김원지분전부근저당 청OOOOOO 56,000,000 소멸
12(갑12) 2023-08-02 갑구1번(주)농업회사법인스토리지분전부이전청구권가등기 송OO 0 소멸 매매예약, 197/276
13(갑13) 2024-11-26 갑구1번(주)농업회사법인스토리,2번배진호,3번김현,4번김준호,정현영,9번김성아,10번유대열,11번김원지분임의경매 엠OOOOOOOO 291,533,230 소멸 2024타경35704
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