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2025타경20661

전주지방법원 군산지원 3계(063-450-5163)

부동산 부동산임의경매 결과 대기 진행중
전주지방법원 군산지원 3계(063-450-5163) 매각기일 2026-04-27 00:00:00 사건번호 2025타경20661 최근 확인 2026-04-21 22:20 다음 확인 2026-04-28 09:00
소재지
-
(전북특별자치도 익산시 삼기면 기산리 916-14)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 전북특별자치도 익산시 삼기면 기산리 916-14
소유자 / 채무자 정일환 / 정재술
채권자 노승림
배당종기일 2025-06-12
감정가
39,555,000
최저가
39,555,000
보증금
3,955,500
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-04-27 39,555,000
2차 (진행) 2026-06-08 27,689,000
3차 (진행) 2026-07-20 19,382,000
4차 (진행) 2026-08-31 13,567,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 기산리 916-14 농림지역,가축사육제한구역,농업진흥구역 / 답 879㎡ (265.9평) 45,000 39,555,000원
현황 및 위치
* 대상물건은 전북특별자치도 익산시 삼기면 기산리 소재 ""원기산마을"" 일원에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지 및 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역임. * 대상물건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근거리에 버스승강장 및 지방도가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 ""답""임. * 동측으로 소폭의 시멘트포장도로와 접함.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑1) 1973-05-01 소유권이전(상속) 정OO 0 호주상속
2(을1) 2008-06-13 근저당 익OOOOOOOOO 60,200,000 소멸 말소기준등기
3(을2) 2011-06-03 근저당 노OO 300,000,000 소멸 확정채권양도전:김태호
4(을3) 2013-10-08 근저당 송OO 400,000,000 소멸
5(을4) 2015-03-16 근저당 노OO 1,200,000,000 소멸
6(갑6) 2018-07-04 압류 국OOOOOOO 0 소멸
7(갑9) 2025-03-18 임의경매 노OO 600,000,000 소멸 2025타경20661
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