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최종 업데이트: 2026-04-24 06:28
2025타경11057
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 시흥대로149길 30, 다온캐슬 제101동 3층 304호
(서울특별시 금천구 가산동 778)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 17.43㎡ (5.27평)
건물: 26.42㎡ (7.99평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 시흥대로149길 30, 다온캐슬 제101동 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 유인덕 / 유인덕 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-20 |
감정가
276,000,000
최저가
176,640,000
보증금
17,664,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 276,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 220,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 176,640,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 141,312,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이재훈 | 주거용 미상 |
전입: 2024-11-15
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-03
확정: 2022-01-28 배당: 2025-10-20 |
231,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 홍수영 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2022-03-03
확정: 2022-01-28 배당: 2024-03-13 |
231,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 18.02.23 | 26.42㎡(7.99평)[공급10평] / 주거용 | 82,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ""가산동 주민센터"" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 소규모 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택과 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 밀집한 지역입니다. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통이 용 편의는 보통인 편입니다. * 본건 소재 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용 중입니다. * 본건 단지 남측으로 포장도로와 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-04-03 | 공유자전원지분전부이전 | 유OO | 0 | 매매, 거래가액:225,000,000 | |
| 2(을1) | 2024-03-13 | 주택임차권(건물 전부) | 홍OO | 231,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.03확정:2022.01.28 |
| 3(갑3) | 2025-07-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 231,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경11057 |
관련 문서 (PDF)
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