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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경31488
전주지방법원 본원 7계(063-259-5537)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성북로 23, 골드타워 1동 3층 302호
(전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1339-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 39.83㎡ (12.05평)
건물: 94.38㎡ (28.55평)
|
| 현재 위치 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성북로 23, 골드타워 1동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 김영숙 / 김영숙 |
| 채권자 | 전주원예농협 |
| 배당종기일 | 2026-01-16 |
감정가
315,000,000
최저가
315,000,000
보증금
31,500,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-27 | 315,000,000 | |
| 2차 (진행) | 2026-06-15 | 220,500,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-03 | 154,350,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-21 | 108,045,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)원스타 | 점포 302호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 유한회사현담 | 점포 일부(33.058㎡) |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 18.03.09 | 94.38㎡(28.55평) / 사무실 | 220,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 "양현초등학교" 북동측 인근 대로변에 위치하는 『골드타워 구분상가 일부 』로서, 부근은 로변을 따라 각종 근린생활시설, 나지 등이고 후면은 주택 및 아파트 등으로 형성된 지역으로서 주변환경은 대체로 양호합니다. * 본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통상황은 대체로 양호한 편입니다 * 가장형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며, 상업용건부지로 이용 중입니다. * 남측 및 서측으로 약 25미터, 15미터의 도로에 양면이 접하며, 도로상태는 양호합니다.
참고사항
* 서측 통로 출입문을 통하여 출입, 301호와 칸막이 없는 오픈식 구조 * 현황서상 내용:건물 301호와 건물 302호는 공부상 건축물현황도와 같은 모습으로 배치되어 있으나 현황은 301호건물과 302호 건물 사이의 경계벽체를 해체한 후 301호 건물 안쪽으로 1미터 정도 밀려난 부분에 새로이 경계벽체를 세우고 출입문을 만들었으며 302호 건물도 일부는 원래의 경계에서 2미터 정도 뒤로 밀려난 부분에 새로이 경계벽체를 세웠음. 301호 건물과 302호 건물이 서로 마주 보며 일정부분 각각의 안쪽으로 경계벽을 후퇴시킨 만큼 형성된 공간은 너비 3미터 정도의 복도형 오픈공간으로 이용중임.302호 건물 중 새로이 경계벽체를 세운 부분은 조사일 현재 (주)윈스타라는 회사가 점유 이용중이고 나머지 공간은 새로 형성된 오픈공간과 함께 출입문이 없는 개방된 공간으로 이용중임. 301,302호 건물로 출입하는 공동출입문은 원래 건축물현황도상에는 없었으나 비상계단 출입문 바로 옆쪽을 막아 오픈공간을 드나들 수 있도록 새로 만든 출입문임. 유한회사 현담이 사무실로 이용중
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을8) | 2024-01-26 | 근저당 | 전OOOOOOOOOOOOO | 546,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을9) | 2025-07-07 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 3,600,000,000 | 소멸 | |
| 4(을10) | 2025-07-14 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 1,900,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2025-07-18 | 임의경매 | 전OOOOO | 464,359,124 | 소멸 | 2025타경31488 |
| 6(갑10) | 2025-08-19 | 가압류 | 전OOOOOOO | 144,215,033 | 소멸 | 2025카단498 |
| 7(갑11) | 2025-08-19 | 가압류 | 농OOOO | 619,650,000 | 소멸 | 2025카단497 |
| 8(갑12) | 2025-09-10 | 압류 | 전OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑13) | 2025-09-11 | 가압류 | 농OOO | 19,311,242 | 소멸 | 2025카단45 |
| 10(갑14) | 2025-09-11 | 가압류 | 농OOOO | 109,430,368 | 소멸 | 2025카단561 |
관련 문서 (PDF)
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