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최종 업데이트: 2026-04-24 06:32
2025타경11120
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로7길 147, 골든라인씨티 5층 502호
(서울특별시 강서구 화곡동 935-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약13평형] |
| 면적 |
토지: 7.75㎡ (2.34평)
건물: 29.99㎡ (9.07평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로7길 147, 골든라인씨티 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 배성훈 / 배성훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-22 |
감정가
223,000,000
최저가
142,720,000
보증금
14,272,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 223,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 178,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 142,720,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 114,176,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정동훈 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2021-11-19
확정: 2021-10-28 배당: 2023-11-29 |
227,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-19
확정: 2021-10-28 배당: 2025-10-22 |
227,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 16층중 5층 | 19.08.01 | 29.99㎡(9.07평)[계약13평] / 오피스텔 | 133,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡1동주민센터"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철2,5호선 ""까치산역""이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨. * 본건은 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 12미터 내외, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 935-20
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-01-10 | 소유권이전(매매) | 배OO | 0 | 거래가액:227,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-11-29 | 주택임차권(건물 전부) | 정OO | 227,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.19확정:2021.10.28 |
| 3(갑3) | 2023-12-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2025-07-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 227,000,000 | 소멸 | 2025타경11120 |
관련 문서 (PDF)
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