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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경564
부산지방법원 동부지원 6계(051-780-1415)
부동산
임의경매(공유물분할을위한경매(부동산))
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(부산광역시 기장군 기장읍 대변리 161)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 6.00㎡ (1.82평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 161 |
| 소유자 / 채무자 | 송OO외 4명 / 송OO외 2명 |
| 채권자 | 김OO외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-07-29 |
감정가
480,948,000
최저가
480,948,000
보증금
48,094,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-12 | 480,948,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 대변리 161 | / 답 664㎡ (200.86평) | 0 | 480,548,000원 |
| 제시외건물 | 대변리 161 | 계사 / 6㎡(1.82평) | 20,000 | 120,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 소재 '용암초등학교' 동측 인근에 위치하며 주위는단독주택, 근린생활시설 및 시가지 주변 농경지 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. * 일련번호(1~3) : 완경사지 내 부정형 토지로 전으로 이용중임. * 일련번호(1) : 북동측으로 폭 약 1미터 내외의 비포장도로와 접함.일련번호(2, 3) : 남서측으로 폭 약 1미터 내외의 비포장도로와 접함.
참고사항
* 지상에 매각에서 제외되는 제시외 계사(약 6㎡) 있음.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.