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최종 업데이트: 2026-05-09 17:57
2025타경101966
부산지방법원 서부지원 2계(051-812-1262)
부동산
부동산강제경매
매각
완료
2025타경101966 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 사상구 강변대로 570, 부산건재집배송단지 씨동 1,2층 1호입니다. 부산지방법원 서부지원 2계(051-812-1262)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-07 00:00:00입니다. 최저가는 530,000,000원입니다.
| 소재지 |
부산광역시 사상구 강변대로 570, 부산건재집배송단지 씨동 1,2층 1호
(부산광역시 사상구 엄궁동 642)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 282.55㎡ (85.47평)
건물: 268.16㎡ (81.12평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사상구 강변대로 570, 부산건재집배송단지 씨동 1,2층 1호 |
| 소유자 / 채무자 | 류정숙 / 류정숙 |
| 채권자 | (주)거가종합건설 |
| 배당종기일 | 2025-12-12 |
감정가
530,000,000
최저가
530,000,000
보증금
53,000,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 532,899,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 부산 부신진구 이정윤 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-07 | 530,000,000 |
진행 메모
매각 : 532,899,000 원 (100.55%)
(입찰 1 명,매수인:부산 부신진구 이정윤)
매각결정기일 : 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)코리아인터 | 점포 1층전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-12-01 |
30,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이정윤 | 점포 2층전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-12-04 |
50,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 1층 | 00.08.09 | 268.16㎡(81.12평) / 판매및영업시설 | 212,000,000 | * 1층 137.68㎡ 2층 130.48㎡ |
현황 및 위치
* 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 부산엄궁농산물도매시장 북측 인근에 소재하는 부산건재집배송단지 씨동 1.2층 1호로서 주위는 농산물도매시장, 철강판매단지, 중소규모공장 등으로 형성된 지역임. * 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임. * 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임. * 단지내 가로망이 조성되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2003-11-03 | 소유권이전(매매) | 류OO | 0 | ||
| 2(을16) | 2019-04-15 | 근저당 | 부OOOOOOOOOO | 385,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2025-09-19 | 강제경매 | (OOOOOOOO | 753,673,959 | 소멸 | 2025타경101966 |
| 4(갑11) | 2025-12-01 | 압류 | 사OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑12) | 2025-12-10 | 가압류 | 이OO | 205,735,485 | 소멸 | 2025카단103974 |
| 6(갑13) | 2026-01-27 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |