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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경76337
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 철원군 철원읍 월하리 91-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 923.99㎡ (279.51평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 철원군 철원읍 월하리 91-6 |
| 소유자 / 채무자 | 권OO외 2명 / 권OO |
| 채권자 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO) |
| 배당종기일 | 2024-07-15 |
감정가
1,464,227,890
최저가
1,464,227,890
보증금
146,422,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-07 | 1,464,227,890 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 월하리 91-6 / 제한보호구역(전방지역:25km),접도구역,성장관리계획구역,가축사육제...제한보호구역(전방지역:25km),접도구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역,계획관리지역,농림지역 | 3,986 | 174,000원 |
| 토지 | 2 | 대마리 274-1 | 제한보호구역(전방지역:25km),성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 대 528㎡ (159.72평) | 39,000 | 20,592,000원 |
| 토지 | 3 | 대마리 258-2 | 제한보호구역(전방지역:25km),성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 전 2079㎡ (628.9평) | 38,000 | 79,002,000원 |
| 토지 | 4 | 대마리 272 | 제한보호구역(전방지역:25km),성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 전 2003㎡ (605.91평) | 33,000 | 66,099,000원 |
| 토지 | 5 | 대마리 275-1 | 제한보호구역(전방지역:25km),성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 전 126㎡ (38.12평) | 33,000 | 4,158,000원 |
| 토지 | 6 | 대마리 277 | 제한보호구역(전방지역:25km),성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 전 711㎡ (215.08평) | 33,000 | 23,463,000원 |
| 토지 | 7 | 월하리 91-4 | 제한보호구역(전방지역:25km),가축사육제한구역,농림지역 / 답 248㎡ (75.02평) | 50,000 | 12,400,000원 |
| 토지 | 8 | 월하리 7-2 | 제한보호구역(전방지역:25km),접도구역,성장관리계획구역,가축사육제...제한보호구역(전방지역:25km),접도구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역,계획관리지역 / 대 491㎡ (148.53평) | 231,000 | 113,421,000원 |
| 토지 | 9 | 도창리 221-1 | / 전 1653㎡ (500.03평) | 25,000 | 41,325,000원 |
| 토지 | 10 | 월하리 7-9 | 제한보호구역(전방지역:25km),접도구역,성장관리계획구역,가축사육제...제한보호구역(전방지역:25km),접도구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역,계획관리지역 / 대 18㎡ (5.45평) | 223,000 | 4,014,000원 |
| 토지 | 11 | 월하리 91-28 | 제한보호구역(전방지역:25km),접도구역,성장관리계획구역,가축사육제...제한보호구역(전방지역:25km),접도구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역,계획관리지역 / 공장용지 32㎡ (9.68평) | 223,000 | 7,136,000원 |
| 건물 | 1 | 금학로 686 [월하리 91-6]일반철골구조 기타지붕 | 1층 / 창고 | 286 | 743,000원 |
| 2 | 1층 | 도정공장 | 215.29㎡(65.13평) / 281,000원 | 60,496,490 | * 사용승인:2018.07.24 |
| 3 | 1층 | 창고 | 71.4㎡(21.6평) / 743,000원 | 53,050,200 | * 사용승인:2018.07.24 |
| 4 | 금학로 686 [월하리 91-6 2호]경량철골구조 판넬지붕 | 1층 | 주택 및 근린생활시설 / 127.68㎡(38.62평) | 200,000 | 25,536,000원 |
| 5 | 1층 | 창고 | 28.86㎡(8.73평) / 612,000원 | 17,662,320 | * 사용승인:2018.07.24 |
| 6 | 1층 | 주택 | 21㎡(6.35평) / 240,000원 | 5,040,000 | * 사용승인:2018.07.24 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 금학로 686 [월하리 91-6]철파이프조 등 1.철파이프조, 2.샌드위치판넬조, 3.철파이프조 | 단층 / 처마 | 123 | 70,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 12.5㎡(3.78평) / 150,000원 | 1,875,000 | 매각제외 |
| 3 | 단층 | 차고 | 30㎡(9.08평) / 20,000원 | 600,000 | 매각포함 |
| 4 | 금학로 686 [월하리 91-6 제2호]샷시조 | 단층 | 처마 / 14㎡(4.24평) | 50,000 | 700,000원 |
| 5 | 단층 | 처마 | 6㎡(1.82평) / 50,000원 | 300,000 | 매각포함 |
| 기계기구 | 금학로 686 외 | 기계기구 | / | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 철원군 철원읍 내포리, 대마리, 월하리, 김화읍 도창리 일원에소재하며, 내포리 부근은 경지정리된 농경지대, 대마리 부근은 산간 농경지대, 월하리 부근은농경지대를 기반으로 하는 공장·근린시설 지대, 도창리는 산간농경지대임. * 본건 혹은 본건 인근까지 차량 접근가능하며 내포리, 도창리 등은 민통선 이북지대로서대중교통상황은 열악함. * 기호1, 2, 4~8, 19: 평탄한 사다리, 세장형, 부정형의 토지로 답 상태임,기호3: 대체로 평탄한 부정형의 토지로 답 및 일부 농로, 유지 상태로 목측됨.기호9, 22: 평탄한 부정형의 토지로 공장부지로 이용중임.기호12: 완경사 부정형의 토지로 휴졍지 및 일부 구거 상태로 목측됨. 기호13: 일부 완경사 부정형의 토지로 답 및 일부 농로 상태로 목측됨. 기호14: 완경사 부정형의 토지로 답 및 일부 임야 상태로 목측됨.기호15: 완경사 부정형의 토지로 휴경지 및 일부 구거 상태로 목측됨.기호16: 대체로 평탄한 부정형으로 답 및 일부 농로, 구거 상태로 목측됨. 기호17: 평탄한 부정형의 토지로 답 상태임.기호18, 21: 평탄한 부정형의 토지로 주거나지 상태임기호20: 완경사 부정형으로 휴경지 및 임야 상태임. * 기호1: 북측으로 농로와 접함.기호2, 6: 남측으로 포장 농로와 접함.기호3: 동측으로 비포장농로와 접함. 기호4: 서측 및 남측으로 포장농로와 접함.기호5: 동측으로 농로와 접함.기호7: 맹지상태임. 기호8: 동측으로 포장농로와 연결되어 있음. 기호9: 북측 및 서측으로 각각 2차선 포장도로와 접함.기호12, 14, 15: 맹지상태임.기호13: 동측으로 비포장농로와 접함.기호16: 남측으로 비포장농로와 접함.기호17: 북측으로 농로와 접함. 기호18, 21: 서측으로 2차선 포장도로와 접함. 기호20: 맹지상태임.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물(기호 ㄴ(창고)는 제외) 포함.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1987-01-30 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2001-09-27 | 근저당 | 농OOO | 360,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2013-12-24 | 소유권이전(증여) | 권OO | 0 | ||
| 4(을5) | 2018-08-17 | 근저당 | 농OOO | 240,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑3) | 2023-08-07 | 가압류 | 신OOOOO | 458,500,000 | 소멸 | 2023카단202403 |
| 6(갑4) | 2023-08-29 | 가압류 | 강OOOOOOO | 229,500,000 | 소멸 | 2023카단202623 |
| 7(갑5) | 2023-08-30 | 가압류 | 농OOOO | 343,501,648 | 소멸 | 2023카단202725 |
| 8(갑6) | 2023-08-30 | 가압류 | 농OOO | 315,812,137 | 소멸 | 2023카단545 |
| 9(갑7) | 2023-09-01 | 가압류 | 농OOOO | 686,728,614 | 소멸 | 2023카단202763 |
| 10(갑7) | 2023-09-01 | 가압류 | 농OOOO | 121,187,404 | 소멸 | 2023카단202779 |
| 11(갑8) | 2023-09-01 | 가압류 | 농OOO | 85,875,413 | 소멸 | 2023카단202750 |
| 12(갑9) | 2023-09-04 | 가압류 | 철OOOOOO | 40,289,480 | 소멸 | 2023카단557 |
| 13(갑10) | 2023-09-08 | 가압류 | 국OOO | 253,741,327 | 소멸 | 2023카단584 |
| 14(갑11) | 2023-11-17 | 가압류 | 삼OOOOOO | 11,054,178 | 소멸 | 2023카단10037 |
| 15(갑12) | 2023-11-22 | 가압류 | 농OOOO | 122,153,157 | 소멸 | 2023카단64837 |
| 16(갑13) | 2023-11-24 | 가압류 | 농OOO | 21,556,439 | 소멸 | 2023카단10040 |
| 17(갑14) | 2024-01-19 | 가압류 | 동OOO | 52,451,958 | 소멸 | 2024카단55 |
| 18(갑15) | 2024-02-02 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 468,915,850 | 소멸 | 2024카단200297 |
| 19(갑16) | 2024-03-13 | 가압류 | 동OOO | 10,259,992 | 소멸 | 2024카단6 |
| 20(갑17) | 2024-04-24 | 임의경매 | 농OOO | 1,238,312,959 | 소멸 | 2024타경76337 |
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