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최종 업데이트: 2026-04-24 06:37
2025타경11246
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 남부순환로11길 40, 위하우스비 2층 203호
(서울특별시 강서구 공항동 675-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 16.46㎡ (4.98평)
건물: 27.12㎡ (8.2평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 남부순환로11길 40, 위하우스비 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 김재식 / 김재식 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-29 |
감정가
302,000,000
최저가
241,600,000
보증금
24,160,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 302,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-28 | 241,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 193,280,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-28 | 154,624,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김미하 | 주거용 미상 |
전입: 2024-12-19
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 김혜주 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-28
확정: 2021-12-22 배당: 2023-06-14 |
345,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-28
확정: 2021-12-22 배당: 2025-10-23 |
345,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 21.10.19 | 27.12㎡(8.2평) / 도시형생활주택 | 90,600,000 | * 개별난방 설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 밀집지역으로 주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. * 2필지 일단의 가장형 평지로, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외, 남측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 공항동 675-8
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-01-28 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:345,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-03-16 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-06-14 | 주택임차권(전부) | 김OO | 345,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.28확정:2021.12.22 |
| 4(갑6) | 2025-07-29 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 345,000,000 | 소멸 | 2025타경11246 |
관련 문서 (PDF)
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