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최종 업데이트: 2026-04-24 06:38
2025타경11254
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 목동중앙서로7다길 45, 에스-타워 5층 503호
(서울특별시 양천구 목동 783-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 17.52㎡ (5.3평)
건물: 27.37㎡ (8.28평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 목동중앙서로7다길 45, 에스-타워 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 김승찬 / 김승찬 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-28 |
감정가
234,000,000
최저가
234,000,000
보증금
23,400,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 243,990,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 강동구 조규호 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 234,000,000 |
진행 메모
매각 : 243,990,000 원 (104.27%)
(입찰 1 명,매수인:강동구 조규호)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.06.04
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| ABDIMAZHITASMIR | 주거용 미상 |
전입: 2024-12-18
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 엄진형 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-28
확정: 2021-04-13 배당: 2023-04-21 |
237,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-28
확정: 2021-04-13 배당: 2025-10-28 |
237,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 18.12.18 | 27.37㎡(8.28평)[공급12평] / 도시형생활주택 | 70,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 ""강서고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택과 단독주택, 근린생활시설 등으로 주위환경은 보통임. * 본건단지까지 차량의 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임. * 2필지 일단의 지면 평탄한 장방형 토지이며, 도시형생활주택 건부지로 이용중임. * 북측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 목동 783-21
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-03-25 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2022-11-22 | 압류 | 양OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2022-12-13 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2022-12-27 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을3) | 2023-04-21 | 주택임차권(전부) | 엄OO | 237,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.28확정:2021.04.13 |
| 6(갑8) | 2025-07-29 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 237,000,000 | 소멸 | 2025타경11254 |
관련 문서 (PDF)
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