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2025타경972

대구지방법원 본원 3계(053-757-6773)

부동산 부동산임의경매 결과 대기 진행중
대구지방법원 본원 3계(053-757-6773) 매각기일 2026-05-07 00:00:00 사건번호 2025타경972 최근 확인 2026-04-22 13:54 다음 확인 2026-05-08 09:00
소재지
-
(경상북도 영천시 금호읍 삼호리 29)
물건종류 임야
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 29
소유자 / 채무자 - / -
채권자 -
배당종기일 2025-09-30
감정가
2,556,891,740
최저가
2,556,891,740
보증금
255,689,200
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-05-07 2,556,891,740
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 1 삼호리 29 / 자연녹지지역,가축사육제한구역 179
토지 2 삼호리 30-2 자연녹지지역,가축사육제한구역 / 과수원 924㎡ (279.51평) 0
토지 3 삼호리 30-3 자연녹지지역,가축사육제한구역 / 대 151㎡ (45.68평) 0
토지 4 삼호리 30-4 자연녹지지역,가축사육제한구역 / 답 148㎡ (44.77평) 0
토지 5 삼호리 30-5 자연녹지지역,가축사육제한구역 / 답 826㎡ (249.87평) 0
토지 6 삼호리 30-12 자연녹지지역,가축사육제한구역 / 과수원 155㎡ (46.89평) 0
토지 7 삼호리 30-13 자연녹지지역,가축사육제한구역 / 도로 43㎡ (13.01평) 0
토지 8 삼호리 30-14 자연녹지지역,가축사육제한구역 / 답 6㎡ (1.82평) 0
토지 9 삼호리 30-16 자연녹지지역,가축사육제한구역 / 답 545㎡ (164.86평) 0
토지 10 삼호리 33-12 자연녹지지역,가축사육제한구역 / 대 50.86㎡ (15.39평) 0
토지 11 삼호리 33-14 자연녹지지역,가축사육제한구역 / 잡종지 469㎡ (141.87평) 0
토지 12 삼호리 33-38 자연녹지지역,가축사육제한구역 / 과수원 81㎡ (24.5평) 0
토지 13 삼호리 33-41 자연녹지지역,가축사육제한구역 / 과수원 8㎡ (2.42평) 0
토지 14 삼호리 33-50 자연녹지지역,가축사육제한구역 / 도로 252㎡ (76.23평) 0
토지 15 삼호리 33-51 자연녹지지역,가축사육제한구역 / 잡종지 297㎡ (89.84평) 0
토지 16 삼호리 33-52 자연녹지지역,가축사육제한구역 / 도로 230㎡ (69.58평) 0
토지 17 삼호리 33-54 자연녹지지역,가축사육제한구역 / 잡종지 236㎡ (71.39평) 0
토지 18 삼호리 33-55 자연녹지지역,가축사육제한구역 / 잡종지 43㎡ (13.01평) 0
토지 19 삼호리 33-56 자연녹지지역,가축사육제한구역 / 잡종지 266㎡ (80.47평) 0
토지 20 삼호리 33-57 자연녹지지역,가축사육제한구역 / 잡종지 530㎡ (160.33평) 0
토지 21 삼호리 33-58 자연녹지지역,가축사육제한구역 / 잡종지 530㎡ (160.33평) 0
토지 22 삼호리 33-59 자연녹지지역,가축사육제한구역 / 잡종지 549㎡ (166.07평) 0
토지 23 삼호리 33-60 자연녹지지역,가축사육제한구역 / 과수원 314㎡ (94.99평) 0
토지 24 삼호리 33-61 자연녹지지역,가축사육제한구역 / 과수원 501㎡ (151.55평) 0
토지 25 삼호리 33-62 자연녹지지역,가축사육제한구역 / 과수원 4㎡ (1.21평) 0
토지 26 삼호리 33-64 자연녹지지역,가축사육제한구역 / 도로 50.14㎡ (15.17평) 0
토지 27 삼호리 산47 준보전산지,자연녹지지역,가축사육제한구역 / 임야 10238㎡ (3097평) 0
토지 28 삼호리 산47-1 준보전산지,자연녹지지역,가축사육제한구역 / 임야 9200㎡ (2783평) 0
제시외건물 1 삼호리 30-3경량철골구조 경사지붕 / 단독주택 24
2 삼호리 산47-1판넬조 판넬지붕 창고 / 4.4㎡(1.33평) 0
참고사항
* 일괄매각 * 토3,28) 지상 소재 제시외 건물 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. * 기준시점(2025.8.13.) 토1~6,9,11,12,14~25,28)은 토목공사 진행 중임(감정평가서 참조, 진행상황은 관할관청에 문의바람) * 25.7.14. 토3)은 ‘답’에서 ‘대’, 토7)은 ‘답’에서 ‘도로’, 토14)는 ‘잡종지’에서 "도로", 토16)은 ‘과수원’ 에서 ‘도로’, 토26)은 ‘대’에서 ‘도로’로 지목이 변경됨. * 토19)는 공부상 ‘잡종지’이나 현황은 ‘도로’이고, 토25)는 공부상 ‘과수원’이나 현황 ‘도로’이고, 토28)은 공부상 ‘임야’이나 현황은 ‘잡종지’임. * 본건 토지가 속한 사업부지 중 공장신설승인신청은 취소된 상태이며, 건축신고 및 착공신고는 기준시점(2025.8.13.) 당시 유효한 것으로 관할관청에 확인하였으나, 허가기간, 경매 낙찰시 사업부지 등의 행위허가 및 권리승계 가능성에 대하여 관할구청에 확인바람.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
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