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최종 업데이트: 2026-05-09 18:14
2025타경34413
인천지방법원 부천지원 6계(032-320-1136)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경34413 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 김포시 태장로 780, 베네치아의아침 1층 근린111호입니다. 인천지방법원 부천지원 6계(032-320-1136)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-11 00:00:00입니다. 최저가는 417,900,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 김포시 태장로 780, 베네치아의아침 1층 근린111호
(경기도 김포시 장기동 2025-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 11.16㎡ (3.38평)
건물: 45.48㎡ (13.76평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 태장로 780, 베네치아의아침 1층 근린111호 |
| 소유자 / 채무자 | 동양산업(주) / 동양산업(주) |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2026-03-20 |
감정가
597,000,000
최저가
417,900,000
보증금
41,790,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-07 | 597,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-11 | 417,900,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-16 | 292,530,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-20 | 204,771,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오영창 | 점포 |
전입: -
확정: 2025-04-25 배당: 2026-03-17 |
20,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 1층 | 18.07.05 | 45.4781㎡(13.76평) / 약국-공실 | 417,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 '경기김포 경찰서' 북측 인근에 위치한 구분건물로서 부근은 근린생활시설, 업무시설 및 공 동주택 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨. * 사각형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임. * 본건 필지 남동측으로 약 38 m 도로, 북서측으로 약 13 m 도로, 남서측으로 공공보행통로와 접함.
참고사항
* 현황 "공실"임.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-08-31 | 공유자전원지분전부이전 | 동OOOOOO | 0 | 거래가액:617,793,000 매매 | |
| 2(을1) | 2020-08-31 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOO | 2,760,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2025-05-23 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2025-09-09 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 1,480,487,779 | 소멸 | 2025타경34413 |
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