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최종 업데이트: 2026-05-09 18:18
2025타경35250
인천지방법원 부천지원 6계(032-320-1136)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경35250 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 부천시 오정구 석천로 397, 부천테크노파크쌍용3차일반제조 11층 101-1103호입니다. 인천지방법원 부천지원 6계(032-320-1136)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-11 00:00:00입니다. 최저가는 316,400,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 석천로 397, 부천테크노파크쌍용3차일반제조 11층 101-1103호
(경기도 부천시 오정구 삼정동 36-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 58.62㎡ (17.73평)
건물: 166.30㎡ (50.31평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 석천로 397, 부천테크노파크쌍용3차일반제조 11층 101-1103호 |
| 소유자 / 채무자 | 이승우의 파산관재인 변호사 최윤석 / 이승우의 파산관재인 변호사 최윤석 |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2026-02-19 |
감정가
452,000,000
최저가
316,400,000
보증금
31,640,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-07 | 452,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-11 | 316,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-16 | 221,480,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-20 | 155,036,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 11층 | 07.12.05 | 166.3㎡(50.31평) / 아파트형공장 | 316,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 오정구 삼정동소재 삼정초등학교 북서측인근에 위치하며 주위로는 아파트형공장 및 일반공장이 혼재함. * 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난함. * 사다리형토지를 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 단지내 도로가 외곽공도에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2009-12-03 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:306,772,000 | |
| 2(을2) | 2012-02-24 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOOOO | 252,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2012-03-29 | 근저당 | (OOOOOO | 50,000,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2019-07-30 | 근저당 | 중OOOOO | 240,000,000 | 소멸 | |
| 5(을6) | 2019-07-30 | 근저당 | 중OOOOO | 150,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑25) | 2021-03-23 | 가압류 | 기OOOOO | 297,725,000 | 소멸 | 2021카단101182 |
| 7(갑30) | 2024-03-20 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑31) | 2024-06-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑34) | 2025-10-17 | 가압류 | 방OOOOOO | 97,443,817 | 소멸 | 2025카단6358 |
| 10(갑35) | 2025-11-03 | 가압류 | (OOOOOOO | 22,607,040 | 소멸 | 2025카단6480 |
| 11(갑36) | 2025-11-24 | 가압류 | 중OOOOO | 224,415,985 | 소멸 | 2025카단827710 |
| 12(갑37) | 2025-12-04 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 642,000,000 | 소멸 | 2025타경35250 |
| 13(갑38) | 2025-12-04 | 가압류 | 근OOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 2025카단114475 |
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