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최종 업데이트: 2026-04-24 06:41
2025타경11305
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 가로공원로 218(화곡동), 파크아리온 101동 11층 1102호
(서울특별시 강서구 화곡동 367-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 9.18㎡ (2.78평)
건물: 25.18㎡ (7.62평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 가로공원로 218(화곡동), 파크아리온 101동 11층 1102호 |
| 소유자 / 채무자 | 김성진 / 김성진 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-30 |
감정가
288,000,000
최저가
230,400,000
보증금
23,040,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 288,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-28 | 230,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 184,320,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-28 | 147,456,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박재훈 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-19
확정: 2021-11-05 배당: 2023-10-02 |
337,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-19
확정: 2021-11-05 배당: 2025-10-17 |
337,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 11층 | 21.07.29 | 25.18㎡(7.62평) / 주거용 | 86,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임. * 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. * 6필지 일단의 사다리형 토지로서, "근생/오피스텔 및 다세대주택"의 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 광대로, 서측으로 소로변, 남측으로 세로변의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 367-2, 367-8, 367-116, 367-117, 367-162
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-11-19 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:337,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-10-10 | 주택임차권(전부) | 박OO | 337,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.19확정:2021.11.05 |
| 3(갑3) | 2025-07-31 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 337,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경11305 |
관련 문서 (PDF)
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