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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11321
울산지방법원 본원 4계(052-216-8264)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 양산시 상북면 민등대길 32, J아트하우스빌 9층 904호
(경상남도 양산시 상북면 대석리 821-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급37평형] |
| 면적 |
토지: 32.47㎡ (9.82평)
건물: 81.88㎡ (24.77평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 양산시 상북면 민등대길 32, J아트하우스빌 9층 904호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)월성씨앤씨 / (주)월성씨앤씨 |
| 채권자 | 울산중앙신협 |
| 배당종기일 | 2025-05-08 |
감정가
259,000,000
최저가
126,910,000
보증금
12,691,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-11 | 259,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-24 | 181,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-21 | 126,910,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-21 | 88,837,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박관우 | 주거용 |
전입: 2020-10-05
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 9층 | 16.01.12 | 81.8762㎡(24.77평)[공급37평] / 도시형생활주택 | 207,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 양산시 상북면 대석리 소재"양산대석휴먼시아아파트" 동측 인근에 위치하는 가칭"J아트하우스빌"로,부근일대는 아파트,주택, 공장,근린생활시설,나지등이 혼재해 있으며,주위환경 보통시됨 * 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. * 자루형의 업무시설(오피스텔) 및 도시형생활주택 부지임. * 본건 북측으로 세로가 도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑15) | 2019-12-31 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을13) | 2019-12-31 | 근저당 | 울OOOOO | 537,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을14) | 2020-04-02 | 근저당 | 김OO | 30,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑16) | 2022-02-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑18) | 2025-02-12 | 임의경매 | 울OOOOO | 566,474,519 | 소멸 | 2025타경11321 |
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