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최종 업데이트: 2026-04-24 06:43
2025타경11338
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 여의대방로9길 16-6, 참존빌리지 비동 3층 301호
(서울특별시 영등포구 신길동 4429)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 17.88㎡ (5.41평)
건물: 28.49㎡ (8.62평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 여의대방로9길 16-6, 참존빌리지 비동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 이석호 / 이석호 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-03 |
감정가
265,000,000
최저가
212,000,000
보증금
21,200,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 265,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-28 | 212,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 169,600,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-28 | 135,680,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| FLORIANSAMAYOASARAMARIA | 주거용 미상 |
전입: 2025-06-09
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| HERNANDEZALISSANICOLE | 주거용 전부 |
전입: 2025-06-09
확정: 2025-09-01 배당: 2025-10-13 |
1,000,000
월 850,000
|
0 | 없음 |
| 조예림 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2022-01-14
확정: 2021-12-23 배당: 2024-03-12 |
279,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-14
확정: 2021-12-23 배당: 2025-11-03 |
279,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 13.12.16 | 28.49㎡(8.62평)[공급10평] / 도시형생활주택-단지형다세대주택(침실2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등) | 79,500,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 ""서울대길초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택, 도시형생활주택, 중소형 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼 재되어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스 정류장 및 지하철 7호선, 신림선 "보라매역", 신림선 "보라매공원역" 등이 소재하는 등 제반 대중 교통여건은 보통임. * 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 도시형생활주택-단지형다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외, 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-02-07 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:279,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-04-28 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2022-05-09 | 압류 | 청OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2022-11-21 | 가압류 | 케OOOOOOOO | 24,842,668 | 소멸 | 2022카단823901 |
| 5(갑7) | 2023-05-26 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2023-05-30 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2023-09-18 | 압류 | 파OO | 0 | 소멸 | |
| 8(을6) | 2024-03-12 | 주택임차권(건물 전부) | 조OO | 279,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.14확정:2021.12.23 |
| 9(갑10) | 2025-08-01 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 279,000,000 | 소멸 | 2025타경11338 |
관련 문서 (PDF)
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