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최종 업데이트: 2026-05-29 17:50
2025타경31051
창원지방법원 진주지원 6계(055-760-3256)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
완료
2025타경31051 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상남도 남해군 미조면 송정리 산58-11입니다. 창원지방법원 진주지원 6계(055-760-3256)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-07-06 00:00:00입니다. 최저가는 114,406,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경상남도 남해군 미조면 송정리 산58-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 남해군 미조면 송정리 산58-11 |
| 소유자 / 채무자 | (주)은하 / (주)은하 |
| 채권자 | 부곡농협 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
163,437,000
최저가
114,406,000
보증금
11,440,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-18 | 163,437,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-07-06 | 114,406,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 송정리 산58-11 / 생산관리지역,보전관리지역,가축사육제한구역,준보전산지 | 808 | 202,000원(1,480원) |
| 토지 | 2 | 송정리 산58-12 | 보전관리지역,가축사육제한구역,준보전산지 / 임야 17㎡ (5.14평) | 13,000 | 221,000원 |
현황 및 위치
* 대상토지는 경상남도 남해군 미조면 송정리 소재 “항도마을회관” 북서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 임야 및 개발예정지 등으로 형성되어 있음. * 대상토지까지 차량출입 가능하고 일반교통 사정은 불편시됨. * 1) 완경사지대 자체지반 평탄한 부정형의 주거나지임. 2) 가장형 완경사로서 도로임. * 1) 남서측으로 토2를 통해 세로로 진출입 가능함. 2) 남동측으로 세로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 토2) 지분매각임. * 토1) 토지는 건축신고(2019-도시건축과-신축신고-28)를 득하여 토목공사 및 건물기초공사를 진행한 상태로 이를 고려하여 평가하였으며, 관련사항들은 관할관청에 확인요함. * 토2) 토지와 연결된 도로필지등은 목록2번 토지의 건축허가를 위해 타인토지(송정리 262-6, 262-7 등)의 사용허가를 얻어 도로개설한 것으로 조사되므로 경매입찰시 재확인 바람. * 토1,2) 토지는 공부상 임야이나 현황 건축 중인 토지 및 도로임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-02-19 | 공유자전원지분전부이전 | (OOOO | 0 | 매매 | |
| 2(을3) | 2020-02-19 | 근저당 | 부OOO | 300,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2020-02-19 | 지상권(토지의전부) | 부OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2020.02.19~2050.02.1930년 |
| 4(갑4) | 2020-09-28 | 가압류 | 김OOOOOO | 135,000,000 | 소멸 | 2020카단825 |
| 5(갑7) | 2024-01-11 | 가압류 | 진OOO | 16,432,761 | 소멸 | 2024카단4 |
| 6(갑8) | 2025-07-17 | 임의경매 | 부OOO | 243,792,905 | 소멸 | 2025타경31051 |