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최종 업데이트: 2026-05-29 18:27
2025타경238
서울동부지방법원 본원 3계(02-2204-2407)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경238 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 성동구 성수일로12길 26, 서울숲코리아아이티센터 지1층 비107호입니다. 서울동부지방법원 본원 3계(02-2204-2407)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-07-13 00:00:00입니다. 최저가는 276,800,000원입니다.
| 소재지 |
서울특별시 성동구 성수일로12길 26, 서울숲코리아아이티센터 지1층 비107호
(서울특별시 성동구 성수동2가 289-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 9.52㎡ (2.88평)
건물: 36.74㎡ (11.11평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성동구 성수일로12길 26, 서울숲코리아아이티센터 지1층 비107호 |
| 소유자 / 채무자 | 원태성 / 원태성 |
| 채권자 | 신한은행 |
| 배당종기일 | 2025-05-13 |
감정가
346,000,000
최저가
276,800,000
보증금
27,680,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-18 | 346,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-07-13 | 276,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-24 | 221,440,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-28 | 177,152,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 지하1층 | 23.10.27 | 36.74㎡(11.11평) / 공장(지식산업센터) - 공실 | 207,600,000 | * 지하주차장시설 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성동구 성수동2가 소재 지하철 2호선 "성수역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장(지식산업센터), 아파트, 근린생활시설 및 업무시설, 상업용 및 주상용 건물 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통 정도임. * 본건 까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 성수역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 정도임. * 본건은 인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리 형태의 토지로서 공장(지식산업센터), 지원시설(근린생활시설, 업무시설) 건부지로 이용 중임. * 본건 북동측으로 노폭 약 8미터, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 집합건축물대장상 공장(지식산업센터)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-12-26 | 소유권이전(매매) | 원OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-12-26 | 근저당 | 신OOOOOOOOOO | 576,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-09-27 | 가압류 | 중OOOOO | 124,259,896 | 소멸 | 2024카단822872 |
| 4(갑6) | 2025-02-26 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 576,000,000 | 소멸 | 2025타경238 |
| 5(갑7) | 2025-04-17 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2026-03-10 | 압류 | 금OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2026-04-14 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 |