목록으로
최종 업데이트: 2026-05-29 18:42
2025타경1176
전주지방법원 남원지원 1계(063-620-2735)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
2025타경1176 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전북특별자치도 장수군 산서면 오성리 1292입니다. 전주지방법원 남원지원 1계(063-620-2735)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-22 00:00:00입니다. 최저가는 8,318,000원입니다.
| 소재지 |
-
(전북특별자치도 장수군 산서면 오성리 1292)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 전북특별자치도 장수군 산서면 오성리 1292 |
| 소유자 / 채무자 | 육심록,육미주 / 육심록,육미주 |
| 채권자 | 농협중앙회 |
| 배당종기일 | 2025-12-15 |
감정가
11,882,300
최저가
8,318,000
보증금
831,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-18 | 11,882,300 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-22 | 8,318,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-27 | 5,823,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-31 | 4,076,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 오성리 1292 | 가축사육제한구역,농림지역,농업진흥구역 / 답 383.33㎡ (115.96평) | 31,000 | 11,882,300원 |
현황 및 위치
* 전북특별자치도 장수군 산서면 오성리 소재 "방화마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농지 및 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 유사세장형 평지로서, 기준시점 현재 "답"임. * 본건 남측으로 왕복2차선이 소재하며, 막다른 도로를 통하여 진출입이 가능함.
참고사항
* 지분매각. * 막다른 도로를 통하여 진출입 가능함.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1989-09-01 | 공유자전원의지분전부이전 | 육OOOOO | 0 | 매매, 육근필, 육항수, 육윤수 각 1/3 | |
| 2(갑2) | 2012-07-23 | 육근필지분가압류 | 농OOOOOOOOOOOOOO | 21,353,502 | 소멸 | 말소기준등기2012카단391 |
| 3(갑7) | 2025-09-10 | 육근필지분전부이전 | 육OOOOOO | 0 | 상속, 각 1/6 | |
| 4(갑8) | 2025-09-15 | 육심록,육미주지분강제경매 | 농OOOO | 54,641,238 | 소멸 | 2025타경1176 |