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최종 업데이트: 2026-04-27 20:54
2024타경2091
대구지방법원 안동지원 2계(054-850-5052)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 영주시 이산면 신암리 529-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 영주시 이산면 신암리 529-12 |
| 소유자 / 채무자 | 망 권태성의 상속재산관리인 법무사 우철락 / 망 권태성의 상속재산관리인 법무사 우철락 |
| 채권자 | 영주 농협 |
| 배당종기일 | 2025-08-29 |
감정가
27,184,500
최저가
27,184,500
보증금
2,718,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-11 | 27,184,500 | |
| 2차 (진행) | 2026-07-06 | 19,029,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-03 | 13,320,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-07 | 9,324,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 신암리 529-12 | 가축사육제한구역,농림지역,농업진흥구역 / 답 863㎡ (261.06평) | 31,500 | 27,184,500원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 영주시 조암동, 이산면 및 가흥동 소재 부동산으로 주위 일대는농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다. * 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정 보통시 됩니다. * 가장형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하고, "답"으로 이용중입니다. * 본건 북동측으로 농로 통해 접근 가능함.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2015-12-08 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2015-12-08 | 근저당 | 영OOOOOOOOO | 117,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2019-04-19 | 근저당 | 영OOO | 42,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-03-16 | 근저당 | 영OOO | 170,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2024-10-16 | 가압류 | 석OO | 34,686,700 | 소멸 | 2024카단130 |
| 6(갑6) | 2024-10-16 | 가압류 | 권OO | 21,500,000 | 소멸 | 2024카단553 |
| 7(갑7) | 2025-06-02 | 임의경매 | 영OOO | 891,856,192 | 소멸 | 2024타경2091 |
| 8(갑8) | 2025-06-18 | 가압류 | 농OOOO | 29,259,055 | 소멸 | 2025카단19 |
| 9(갑8) | 2025-06-18 | 가압류 | 영OOO | 5,163,362 | 소멸 | 2025카단20 |
관련 문서 (PDF)
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