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최종 업데이트: 2026-04-24 06:49
2025타경11457
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 월정로18길 16, 포엠빌 9층 903호
(서울특별시 강서구 화곡동 936-30)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 8.25㎡ (2.5평)
건물: 27.63㎡ (8.36평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 월정로18길 16, 포엠빌 9층 903호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍지우 / 홍지우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-11 |
감정가
273,000,000
최저가
218,400,000
보증금
21,840,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 273,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-28 | 218,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 174,720,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-28 | 139,776,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민진 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-12-14
확정: 2021-11-30 배당: 2023-11-20 |
283,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 윤수빈 | 주거용 미상 |
전입: 2025-06-09
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-14
확정: 2021-11-30 배당: 2025-10-21 |
283,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 9층 | 21.07.23 | 27.63㎡(8.36평) / 오피스텔(방, 거실겸주방, 화장실, 보일러실) | 109,200,000 | * 개별난방설비(도시가스) |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""효심어린이공원"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하고 있음. * 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임. * 일단의 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. * 북측 및 서측으로 세로(가)의 포장도로와 각각 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 936-28, 936-29
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-12-14 | 소유권이전(매매) | 홍OO | 0 | 거래가액:283,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-11-20 | 주택임차권(건물전부) | 김OO | 283,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.14확정:2021.11.30 |
| 3(갑5) | 2025-08-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 283,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경11457 |
관련 문서 (PDF)
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