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최종 업데이트: 2026-05-30 13:56
2024타경109556
부산지방법원 서부지원 6계(051-812-1266)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
2024타경109556 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 사하구 하단동 503-12입니다. 부산지방법원 서부지원 6계(051-812-1266)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-18 00:00:00입니다. 최저가는 83,300,000원입니다.
| 소재지 |
-
(부산광역시 사하구 하단동 503-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 52.48㎡ (15.88평)
건물: 86.58㎡ (26.19평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 하단동 503-12 |
| 소유자 / 채무자 | (주)대호주택 / (주)대호주택 |
| 채권자 | 황정남 |
| 배당종기일 | 2024-12-19 |
감정가
119,000,000
최저가
83,300,000
보증금
8,330,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-14 | 119,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-18 | 83,300,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-23 | 58,310,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-27 | 40,817,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박금선 | 점포 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 2층 | 85.08.02 | 86.58㎡(26.19평) / 근린생활시설(현재 공실) | 71,400,000 |
현황 및 위치
* 부산광역시 사하구 하단동 소재 " 하단중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1 호선 " 하단역"이 소재하는등 전반적인 교통사정은 보통시됨. * 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 및 부속상가 부지로 이용중임 * 단지내 가로망 확보되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1985-08-13 | 소유권보존 | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(을2) | 1990-07-13 | 전세권(전부) | 박OO | 5,000,000 | 인수 | 존속기간:1990.07.12~1992.02.08 |
| 3(을5) | 2001-12-26 | 근저당 | 황OO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2024-09-24 | 강제경매 | 황OO | 4,753,730 | 소멸 | 2024타경110051 |
| 5(갑5) | 2024-09-24 | 강제경매 | 정OO | 10,159,213 | 소멸 | 2024타경110068 |
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