목록으로
최종 업데이트: 2026-05-30 14:04
2025타경34489
인천지방법원 부천지원 2계(032-320-1132)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경34489 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 김포시 김포한강9로76번길 49, 포인트프라자 1동 4층 406호입니다. 인천지방법원 부천지원 2계(032-320-1132)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-18 00:00:00입니다. 최저가는 195,300,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강9로76번길 49, 포인트프라자 1동 4층 406호
(경기도 김포시 구래동 6883-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 29.87㎡ (9.04평)
건물: 117.08㎡ (35.42평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 김포한강9로76번길 49, 포인트프라자 1동 4층 406호 |
| 소유자 / 채무자 | 재단법인 대한예수교장로회서울노회유지재단 / 대한예수교장로회 참된평화교회 |
| 채권자 | 화성새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-12-08 |
감정가
279,000,000
최저가
195,300,000
보증금
19,530,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-14 | 279,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-18 | 195,300,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-23 | 136,710,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-27 | 95,697,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김현정 | 점포 406호 99㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 4층 | 15.09.17 | 117.08㎡(35.42평) / 상가(카페 및 디저트) | 195,300,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 김포시 구래동에 소재하는 김포도시철도(김포골드라인) 구래역 남서측으 로 근접하여 위치하며, 부근일대는 근린상가(제2종근린생활시설) 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경 대체로 무난한 편임. * 상물건까지 제차량접근 용이하며, 북동측 인근에 소재하는 전철역 및 시내버스정류장까지 도보로 약 3분이내 소요되는 바 전반적인 교통상황 대체로 양호한 편임. * 인접필지 및 부근지대와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로 제2종근린생활시설(근린상가) 건물부지로 이용하고 있음. * 남동측으로 차도와 인도가 구분된 진입도로와 접하고 있으며, 북서측으로 광폭의 보도전용도로 및 북동측으로 소폭의 보도 전용도로가 소재하고 있음
참고사항
* 본건 집합건축물대장(전유부)상 용도는 의원이며 상가로 이용중임
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2019-05-24 | 소유권이전(매매) | 재OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 거래가액:313,239,040 | |
| 2(을1) | 2022-06-30 | 근저당 | 화OOOOOO | 540,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2025-09-15 | 임의경매 | 화OOOOOO | 455,548,214 | 소멸 | 2025타경34489 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.