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최종 업데이트: 2026-04-24 06:50
2025타경11470
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 등촌로13나길 5, 베스트빌 4층 401호
(서울특별시 강서구 화곡동 504-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 19.38㎡ (5.86평)
건물: 29.48㎡ (8.92평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 등촌로13나길 5, 베스트빌 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 이상훈 / 이상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-11 |
감정가
280,000,000
최저가
224,000,000
보증금
22,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 280,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-28 | 224,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 179,200,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-28 | 143,360,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이진유 | 주거용 전부 |
전입: 2020-08-18
확정: 2020-07-09 배당: 2024-01-22 |
269,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-08-18
확정: 2020-07-09 배당: 2025-11-11 |
269,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 19.11.13 | 29.48㎡(8.92평)[공급11평] / 도시형생활(다세대)주택 | 84,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡4동주민센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임. * 2필지 일단의 인접 토지 대비 평지인 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 외곽공도와 접함.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 504-21
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2023-03-21 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:269,000,000 | |
| 2(갑7) | 2023-09-19 | 가압류 | 현OOOOOOO | 16,980,615 | 소멸 | 말소기준등기2023카단55690 |
| 3(을5) | 2024-01-22 | 주택임차권(전부) | 이OO | 269,000,000 | 소멸 | 전입:2020.08.18확정:2020.07.09보:269,000,000원(2022.12.22.자로 1천2백만원 증액), 1차 확:2020.7.9.(금257,000,000원), 2차 확:2022.12.22.(증액한 금1천2백만원) |
| 4(갑8) | 2024-02-21 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2024-05-17 | 가압류 | 대OOOOOOO | 17,471,156 | 소멸 | 2024카단53209 |
| 6(갑10) | 2024-05-31 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑11) | 2024-12-17 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑12) | 2025-08-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 269,000,000 | 소멸 | 2025타경11470 |
| 9(갑13) | 2025-11-05 | 압류 | 대OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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