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최종 업데이트: 2026-04-27 22:50
2025타경51527
청주지방법원 본원 2계(043-249-7302)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 215-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 215-12 |
| 소유자 / 채무자 | 유상용 / 유상용 |
| 채권자 | 청주저축은행 |
| 배당종기일 | 2025-10-17 |
감정가
91,385,000
최저가
91,385,000
보증금
9,138,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-12 | 91,385,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 인차리 215-12 / 준보전산지,접도구역,계획관리지역,녹지용지,주거개발진흥지구,지구단...준보전산지,접도구역,계획관리지역,녹지용지,주거개발진흥지구,지구단위계획구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,도로구역 | 475 | 94,000원 |
| 토지 | 2 | 인차리 215-22 | 준보전산지,계획관리지역,녹지용지,주거개발진흥지구,지구단위계획구...준보전산지,계획관리지역,녹지용지,주거개발진흥지구,지구단위계획구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,도로구역 / 임야 97.8㎡ (29.58평) | 84,000 | 8,215,200원 |
| 토지 | 3 | 인차리 217-1 | 계획관리지역,녹지용지,주거개발진흥지구,지구단위계획구역,성장관리...계획관리지역,녹지용지,주거개발진흥지구,지구단위계획구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 전 140㎡ (42.35평) | 111,000 | 15,540,000원 |
| 토지 | 4 | 인차리 323-9 | 접도구역,계획관리지역,녹지용지,주거개발진흥지구,지구단위계획구역,...접도구역,계획관리지역,녹지용지,주거개발진흥지구,지구단위계획구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 답 26.4㎡ (7.99평) | 94,000 | 2,481,600원 |
| 토지 | 5 | 인차리 323-17 | 계획관리지역,녹지용지,주거개발진흥지구,지구단위계획구역,성장관리...계획관리지역,녹지용지,주거개발진흥지구,지구단위계획구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,도로구역 / 답 80.6㎡ (24.38평) | 99,000 | 7,979,400원 |
| 제시외수목 | 인차리 215-12 | 수목 / | 0 | 12,500,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 소재 ‘가덕면 행정복지센터’ 남서측 및 남측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 근린생활시설등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임. * 본건까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임. * 부정형의 토지로서 과수원으로 이용중임. * 1,3,4: 서측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접함. 2: 북측으로 왕복2차선의 포장도로를 통하여 진출입 용이함. 4 : 북측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 토1,2,4,5) 접도구역 및 도로구역등에 저촉 * 지상 제시외 수목(감정평가서상 ㉤) 매각 포함 * 공부상 ‘임야 또는 전, 답’이나 현황상 과수원으로 이용중임
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2017-02-17 | 소유권이전(상속) | 유OO | 0 | 협의분할에의한 상속 | |
| 2(을3) | 2018-09-27 | 근저당 | 청OOOOO | 910,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2018-09-27 | 지상권(토지의전부) | 청OOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2018.09.27~2048.09.2730년 |
| 4(을5) | 2023-03-31 | 근저당 | 충OOOOO | 540,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2023-11-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-07-18 | 임의경매 | 청OOOOO | 757,177,236 | 소멸 | 2025타경51527 |
관련 문서 (PDF)
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