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최종 업데이트: 2026-04-27 22:53
2025타경51527
청주지방법원 본원 2계(043-249-7302)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 327-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 445.26㎡ (134.69평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 327-18 |
| 소유자 / 채무자 | 유상용 / 유상용 |
| 채권자 | 청주저축은행 |
| 배당종기일 | 2025-10-17 |
감정가
272,304,000
최저가
272,304,000
보증금
27,230,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-12 | 272,304,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 인차리 327-18 / 계획관리지역,상업용지,주거개발진흥지구,지구단위계획구역,성장관리...계획관리지역,상업용지,주거개발진흥지구,지구단위계획구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,접도구역 | 34 | 423,000원 |
| 토지 | 2 | 인차리 343-10 | 계획관리지역,상업용지,주거개발진흥지구,지구단위계획구역,성장관리...계획관리지역,상업용지,주거개발진흥지구,지구단위계획구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,접도구역 / 대 178㎡ (53.85평) | 423,000 | 75,294,000원 |
| 토지 | 3 | 인차리 462-1 | 계획관리지역,상업용지,주거개발진흥지구,지구단위계획구역,성장관리...계획관리지역,상업용지,주거개발진흥지구,지구단위계획구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,접도구역 / 대 58㎡ (17.55평) | 423,000 | 24,534,000원 |
| 건물 | 1 | 상장인차로 565-1 [인차리 327-18외 2필지]철근콘크리트슬래브지붕 | 1층 / 근린생활시설및주택 | 92 | 156,144,000원 |
| 2 | 2층 | 근린생활시설및주택 | 34.92㎡(10.56평) / | 0 | ▶기타참고사항 참조 |
| 3 | 3층 | 근린생활시설및주택 | 34.92㎡(10.56평) / | 0 | ▶기타참고사항 참조 |
| 4 | 1층 | 근린생활시설및주택 | 330㎡(99.83평) / | 0 | * 1층-4층 ▶기타참고사항 참조 |
| 제시외건물 | 1 | 상장인차로 565-1 [인차리 327-18외 2필지]시멘벽돌조 슬레이트지붕 등 1.시멘벽돌조 슬레이트지붕, 2.판넬조 판넬지붕 | / 창고 | 6 | 250,000원 |
| 2 | 창고 | 4.5㎡(1.36평) / 100,000원 | 450,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 소재 ‘가덕면 행정복지센터’ 남서측 및 남측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 근린생활시설등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임. * 본건까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임. * 3필 일단의 부정형의 토지로서 주상용 부지로 이용중임. * 일단의 토지로서 남동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 토1-3) 일부 접도구역등에 저촉 * 본건 건물 제시외 건물(감정평가서상 ㉢, ㉣) 각 매각 포함 * 본건 건물 공부상 2동이나 현황상 1동임 ▶상장인차로 565-1 [인차리 327-18외 2필지]) 기존부분 근린생활시설 1,2층 204㎡*@336,000원/㎡=68,544,000원, 기준부분 주택 3층 102㎡*@392,000원/㎡=39,984,000원,중축부분 근린생활시설 1층~3층 104.76㎡*@400,000원/㎡=41,904,000원, 기준부분 옥탑 24㎡*@238,000원/㎡=5,712,000원
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2017-02-17 | 소유권이전(상속) | 유OO | 0 | 협의분할에의한 상속 | |
| 2(을5) | 2018-09-27 | 근저당 | 청OOOOO | 910,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2023-03-31 | 근저당 | 충OOOOO | 540,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2023-11-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2025-07-18 | 임의경매 | 청OOOOO | 757,177,236 | 소멸 | 2025타경51527 |
관련 문서 (PDF)
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