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최종 업데이트: 2026-04-27 22:56
2025타경4834
청주지방법원 본원 2계(043-249-7302)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 쌍청리 525)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 쌍청리 525 |
| 소유자 / 채무자 | 임헌일 / 임헌일 |
| 채권자 | 오세진 외 1 |
| 배당종기일 | 2025-12-26 |
감정가
484,480,000
최저가
484,480,000
보증금
48,448,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-12 | 484,480,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 쌍청리 525 | 비행안전제3구역(전술),농림지역,가축사육제한구역,농업진흥구역 / 답 2770㎡ (837.93평) | 0 | |
| 제시외건물및기타 | 쌍청리 525 | 농업용관정 / | 0 | 2,500,000원 |
참고사항
* 제시외 관정 매각 포함 * 제시외 컨테이너 4동 각 매각 제외 * 지적상 맹지이나 북동측으로 비포장 도로와 접함
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2007-03-16 | 소유권이전(증여) | 임OO | 0 | ||
| 2(을23) | 2015-07-15 | 근저당 | 우OOOOOO | 520,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을26) | 2015-07-15 | 지상권(토지의전부) | 우OOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2015.07.15~2045.07.15만30년 |
| 4(을29) | 2021-10-01 | 근저당 | 김OO | 54,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑17) | 2025-09-30 | 강제경매 | 오OO | 80,000,000 | 소멸 | 2025타경4834 |
| 6(갑18) | 2026-03-13 | 임의경매 | 우OOOOOO | 405,560,070 | 소멸 | 2026타경83 |