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2025타경2979

부동산 부동산임의경매 결과 대기 진행중
매각기일 2026-05-12 00:00:00 사건번호 2025타경2979 최근 확인 2026-04-27 23:30 다음 확인 2026-05-13 09:00
소재지
-
(경기도 가평군 가평읍 산유리 585)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경기도 가평군 가평읍 산유리 585
소유자 / 채무자 정태정 / 정태정
채권자 남인천농협
배당종기일 2025-10-14
감정가
382,677,000
최저가
382,677,000
보증금
38,267,700
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-05-12 382,677,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 1 산유리 585 / 자연보전권역,가축사육제한구역,계획관리지역 861 162,000원
토지 2 산유리 586 자연보전권역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 전 865㎡ (261.66평) 146,000 126,290,000원
토지 3 산유리 586-1 자연보전권역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 전 1135㎡ (343.34평) 103,000 116,905,000원
현황 및 위치
* 본건은 경기도 가평군 가평읍 산유리에 위치하며, 주위는 전, 임야 등이 소재하는 지역임. * 인근에 버스정류장 등이 소재함. * 기호(1)은 부정형으로 나지 등의 상태이며, 기호(2)(3)(4)는 건물 부지 및 나지 등의 상태임. * 기호(1)는 인접도로를 통해 진출입 가능하며, 기호(2)(3)(4)는 인접토지를 통해 진출입 가능함.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 건물 매각에서 제외 * 지적도상 맹지임
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑1) 2004-12-29 소유권이전(매매) 정OO 0
2(을1) 2007-06-25 근저당 남OOOOOOOOOO 65,000,000 소멸 말소기준등기
3(을2) 2007-06-25 지상권(토지의전부) 남OOOO 0 소멸 존속기간:2007.06.25~2037.06.25만30년
4(갑2) 2021-04-23 가압류 김OO 1,570,000,000 소멸
5(갑3) 2025-07-30 임의경매 남OOOO 52,486,956 소멸 2025타경2979