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최종 업데이트: 2026-04-24 06:54
2025타경11555
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 국회대로56길 14, 메이슨리치 4층 402호
(서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-183)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약14평형] |
| 면적 |
토지: 8.51㎡ (2.57평)
건물: 29.97㎡ (9.07평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 국회대로56길 14, 메이슨리치 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 장순자 / 장순자 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-17 |
감정가
341,000,000
최저가
272,800,000
보증금
27,280,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 341,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-28 | 272,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 218,240,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-28 | 174,592,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김세진 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-09-30
확정: 2021-09-03 배당: 2023-10-17 |
329,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-30
확정: 2021-09-03 배당: 2025-11-17 |
329,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 4층 | 20.05.21 | 29.97㎡(9.07평)[계약14평] / 오피스텔 | 201,190,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가에 소재하며 ""영중초등학교"" 동측 인근에 위치함. 주위는 주상복합아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 ""영등 포시장역"" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임. * 본건 토지 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-09-30 | 공유자전원지분전부이전 | 장OO | 0 | 매매, 거래가액:329,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-10-17 | 주택임차권(건물전부) | 김OO | 329,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.30확정:2021.09.03 |
| 3(갑6) | 2025-08-13 | 압류 | 영OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑7) | 2025-08-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 329,000,000 | 소멸 | 2025타경11555 |
관련 문서 (PDF)
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