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최종 업데이트: 2026-04-28 00:34
2025타경30542
전주지방법원 정읍지원 3계(063-570-1115)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(전북특별자치도 정읍시 감곡면 승방리 554-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 전북특별자치도 정읍시 감곡면 승방리 554-4 |
| 소유자 / 채무자 | 김태엽 / 김태엽 |
| 채권자 | 동양자산관리대부(주) |
| 배당종기일 | 2026-03-12 |
감정가
4,075,200
최저가
4,075,200
보증금
407,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-11 | 4,075,200 | |
| 2차 (진행) | 2026-06-22 | 2,853,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-03 | 1,997,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-14 | 1,398,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 승방리 554-4 | 계획관리지역,가축사육제한구역 / 답 113.2㎡ (34.24평) | 36,000 | 4,075,200원 |
현황 및 위치
* 대상토지는 전북특별자치도 정읍시 감곡면 승방리 소재 "승산마을" 인근 및 근거리에 산재하여 위치하며, 주위환경은 자연취락과 농경지, 임야 등이 주를 이루는 농촌지역입니다. * 대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 정읍시 중심지까지는 차량으로 약 20분 정도 소요되는 거리이며, 제반 교통 사정은 보통입니다. * 가장형의 토지로서, 조사일 현재 답으로 이용중입니다. * 북측으로 2차선 도로에 접하고, 서측으로 폭 약 4~5미터의 도로에 접합니다.
참고사항
* 지분매각 * 현황서상 내용: 공부상 지목은 답이고, 현황도 답으로 보임. 토지상에 전봇대가 소재하는 것으로 보이고, 인접지번과의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2024-09-03 | 소유권이전(상속) | 김OOOOO | 0 | 김태엽 1/5 | |
| 2(갑7) | 2025-12-10 | 김태엽지분강제경매 | 동OOOOOOOOOO | 15,372,961 | 2025타경30542 |
관련 문서 (PDF)
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