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최종 업데이트: 2026-05-29 18:51
2025타경1165
전주지방법원 남원지원 2계(063-620-2731)
부동산
임의경매(청산을위한형식적경매(부동산))
유찰
진행중
2025타경1165 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전북특별자치도 장수군 장수읍 수분리 953입니다. 전주지방법원 남원지원 2계(063-620-2731)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-22 00:00:00입니다. 최저가는 1,663,000원입니다.
| 소재지 |
-
(전북특별자치도 장수군 장수읍 수분리 953)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 전북특별자치도 장수군 장수읍 수분리 953 |
| 소유자 / 채무자 | 강정숙 / 망 강인준의 상속인 강정숙 |
| 채권자 | 강정숙 |
| 배당종기일 | 2025-10-30 |
감정가
2,375,100
최저가
1,663,000
보증금
166,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-18 | 2,375,100 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-22 | 1,663,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-27 | 1,164,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-31 | 815,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 수분리 953 | 배출시설설치제한지역,영농여건불리농지,가축사육제한구역,보전관리지역 / 전 377㎡ (114.04평) | 6,300 | 2,375,100원 |
현황 및 위치
* 대상물건은 전북특별자치도 장수군 장수읍 수분리 소재 ""송산리마을""내 및 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 산간농촌지대로 제반 환경여건은 보통시됨. * 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고 서측 인근으로 국도가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. * 부정형의 급경사지로 묵전(휴경지)임. * 지적도상 맹지로서 인접지를 경유 진출입이 가능함.
참고사항
* 현황 묵전, 지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 진출입이 가능함.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2025-07-29 | 소유권이전(상속) | 강OO | 0 | ||
| 2(갑4) | 2025-08-11 | 임의경매 | 강OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2025타경1165 |