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최종 업데이트: 2026-05-29 18:58
2025타경442
광주지방법원 순천지원 1계(061-729-5321)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경442 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전라남도 순천시 덕월동 산179-1입니다. 광주지방법원 순천지원 1계(061-729-5321)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-07-06 00:00:00입니다. 최저가는 183,445,000원입니다.
| 소재지 |
-
(전라남도 순천시 덕월동 산179-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 전라남도 순천시 덕월동 산179-1 |
| 소유자 / 채무자 | 양동률 / 양동률 |
| 채권자 | 순천북부새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-07-14 |
감정가
262,064,000
최저가
183,445,000
보증금
18,344,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-18 | 262,064,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-07-06 | 183,445,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-18 | 146,756,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-10-12 | 117,405,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박서윤 | 토지 |
전입: -
확정: - 배당: - |
1,200,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 덕월동 산179-1 / 준보전산지,공장설립제한지역,가축사육제한구역,자연녹지지역 | 484 | 259,000원(7,000원) |
| 토지 | 2 | 덕월동 1321-7 | 공장설립제한지역,가축사육제한구역,자연녹지지역 / 잡종지 478㎡ (144.6평) | 286,000 | 136,708,000원 |
현황 및 위치
* 전라남도 순천시 상사면 흘산리 소재 흘산마을 남동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 전원카페 등이 혼재하는 근교농촌지대임. * 차량접근성 대체로 무난하고 대중교통여건은 보통임. * 2필지 일단의 부정형 평지로서 석물 적치된 잡종지임. * 아스팔트포장 왕복2차로에 접함.
참고사항
* 일괄매각, 컨테이너 매각에서 제외 * 토1)현황: 잡종지 - 공부지목 임야이나 현황 잡종지임. * 토1,2)일체로 이용중인 바, 일단지로 평가하였음. * 본건 지상에 자생중인 경제적 가치 미미한 잡목은 토지와 일체로 거래되는 관행을 감안하여 토지에 포함평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1982-03-12 | 소유권이전(매매) | 양OO | 0 | ||
| 2(을13) | 2024-01-15 | 근저당 | 순OOOOOOOO | 1,428,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을14) | 2024-01-15 | 지상권(토지의전부) | 순OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2024.01.15~2054.01.1530년 |
| 4(갑2) | 2025-04-18 | 임의경매 | 순OOOOOOOO | 1,212,191,660 | 소멸 | 2025타경442 |
| 5(갑3) | 2025-05-27 | 가압류 | 전OOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 2025카단10900 |
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