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최종 업데이트: 2026-04-24 06:56
2025타경11593
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 영등포로19길 3-1, 서경홈타운 7층 703호
(서울특별시 영등포구 당산동2가 28-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 9.97㎡ (3.02평)
건물: 22.35㎡ (6.76평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 영등포로19길 3-1, 서경홈타운 7층 703호 |
| 소유자 / 채무자 | 최상범 / 최상범 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-17 |
감정가
369,000,000
최저가
295,200,000
보증금
29,520,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 369,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-28 | 295,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 236,160,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-28 | 188,928,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이수미 | 주거용 건물전부 |
전입: 2022-05-24
확정: 2022-05-12 배당: 2023-12-18 |
395,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-05-24
확정: 2022-05-12 배당: 2025-11-17 |
395,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 7층 | 22.04.05 | 22.35㎡(6.76평) / 주거용 | 110,700,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 영등포구 양평동1가 소재 "서울남부고용노동지청" 남동측 인근에 위치하 며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 및 5호선 ""영등포 구청역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난합니다. * 본건 토지는 인접필지 및 인접대지 대비 대체로 평틴한 정방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다. * 본건 동측 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-04-14 | 소유권보존 | 최OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2023-12-18 | 주택임차권(건물전부) | 이OO | 395,000,000 | 소멸 | 전입:2022.05.24확정:2022.05.12 |
| 3(갑2) | 2024-01-05 | 가압류 | 수OOOOOOOOOOO | 1,567,749,529 | 소멸 | 말소기준등기2023카단111564 |
| 4(갑3) | 2025-08-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 395,000,000 | 소멸 | 2025타경11593 |
| 5(갑4) | 2026-01-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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