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최종 업데이트: 2026-04-24 06:57
2025타경11612
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 영등포로 16, 어반스테이 7층 701호
(서울특별시 영등포구 양평동2가 22-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 13.25㎡ (4.01평)
건물: 32.01㎡ (9.68평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 영등포로 16, 어반스테이 7층 701호 |
| 소유자 / 채무자 | 권미진 / 권미진 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-18 |
감정가
341,000,000
최저가
272,800,000
보증금
27,280,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 341,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-28 | 272,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 218,240,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-28 | 174,592,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김선희 | 주거용 미상 |
전입: 2024-08-20
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 오한울 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-19
확정: 2021-01-22 배당: 2024-03-22 |
336,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 정귀영 | 주거용 미상 |
전입: 2025-07-04
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-19
확정: 2021-01-22 배당: 2025-11-18 |
336,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 7층 | 20.11.18 | 32.01㎡(9.68평) / 오피스텔(방2, 욕실, 거실, 주방, 발코니, 현관 등) | 170,500,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 영등포구 양평동2가 소재 「관악고등학교」 북측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설 및 근린생활시설 등이 밀집한 주상지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 북동측 인근에 지하철역(5호선: 양평역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임. * 본건 인접도로 대비 등고평탄한 세장형토지로서, 주상용건부지 등으로 이용중임. * 본건 북측으로 광대로, 서측으로 노폭 약 6~8m 내외의 포장도로 개설되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-02-19 | 소유권이전 | 권OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속, 권미진 14/20, 오하경 6/20 | |
| 2(을1) | 2024-03-22 | 주택임차권(전부) | 오OO | 336,000,000 | 전입:2021.02.19확정:2021.01.22보:336,000,000원(2023년1월19일자로 금1,000,000원 증액), 1차 확:2021.1.22.(금335,000,000원), 2차 확: 2023.1.26.(증액한 금1백만원) | |
| 3(갑4) | 2024-06-19 | 오하경지분전부이전 | 권OO | 0 | 매매, 6/20, 거래가액 금99,000,000 | |
| 4(갑5) | 2025-08-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 336,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경11612 |
관련 문서 (PDF)
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