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2025타경54424

수원지방법원 본원 7계(031-210-1267)

부동산 부동산임의경매 결과 대기 진행중
수원지방법원 본원 7계(031-210-1267) 매각기일 2026-05-11 00:00:00 사건번호 2025타경54424 최근 확인 2026-04-28 02:15 다음 확인 2026-05-12 09:00
소재지
-
(경기도 화성시 송산면 독지리 66-5)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경기도 화성시 송산면 독지리 66-5
소유자 / 채무자 이진영 / (주)성일이엔씨
채권자 농협자산관리회사(양도인:홍성농협)
배당종기일 2025-04-28
감정가
76,725,000
최저가
76,725,000
보증금
7,672,500
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-05-11 76,725,000
2차 (진행) 2026-06-15 53,708,000
3차 (진행) 2026-07-20 37,596,000
4차 (진행) 2026-09-01 26,317,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 독지리 66-5 성장관리권역,농림지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,농업진흥구역 / 답 495㎡ (149.74평) 155,000 76,725,000원
현황 및 위치
* 본경기도 화성시 송산면 독지리 "한펄저수지" 북동측 인근에 위치하고, 토지 주위는 농경지, 농가주택, 창고 및 임야 등이 소재하고 있음. * 본건 맹지로서 차량출입 불가하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려할때 대중교통 사정은 다소 불편시됨. * 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 답으로 이용중임 * 지적도 및 현황 맹지임.
참고사항
* 지적도 및 현황 맹지임
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑2) 2015-09-16 소유권이전(매매) 이OO 0 거래가액:33,000,000
2(을11) 2022-01-25 근저당 농OOOOOOOOOOOOOOOOO 112,800,000 소멸 말소기준등기확정채권양도전:홍성농업협동조합
3(을12) 2023-03-24 근저당 오OO 50,000,000 소멸
4(갑4) 2024-07-22 가압류 이OO 350,000,000 소멸 2024카단12141
5(갑5) 2025-02-12 임의경매 농OOOOOOOOOOOOOOOOO 95,403,173 소멸 2025타경54424
6(갑6) 2025-04-22 가압류 신OOOOOO 4,541,268 소멸 2025카단5733
7(갑8) 2026-03-19 압류 국OOOOOOOO 0 소멸
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