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최종 업데이트: 2026-04-24 06:58
2025타경11634
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 서부샛길 230-2, 모던하우스금천1호점 4층 401호
(서울특별시 금천구 독산동 678-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 16.53㎡ (5평)
건물: 29.92㎡ (9.05평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 서부샛길 230-2, 모던하우스금천1호점 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)지에이치디앤씨 / (주)지에이치디앤씨 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-24 |
감정가
277,000,000
최저가
221,600,000
보증금
22,160,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 277,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-28 | 221,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 177,280,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-28 | 141,824,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김경훈 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-12-29
확정: 2021-12-29 배당: 2024-03-05 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-29
확정: 2021-12-29 배당: 2025-11-04 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 홍성결 | 주거용 미상 |
전입: 2025-07-10
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 21.09.08 | 29.92㎡(9.05평) / 주거용 | 83,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 지하철1호선 독산역 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 독산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. * 유사사다리형의 평지로 다세대주택의 부지로 이용중임. * 북서측으로 로폭 10미터 내외, 남서측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-09-16 | 소유권보존 | (OOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을4) | 2024-03-05 | 주택임차권(건물전부) | 김OO | 285,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.29확정:2021.12.29 |
| 3(갑2) | 2024-05-03 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 1,878,215,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단102392 |
| 4(갑3) | 2025-06-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2025-08-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 285,000,000 | 소멸 | 2025타경11634 |
관련 문서 (PDF)
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