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2025타경301

창원지방법원 거창지원 2계(055-940-7142)

부동산 부동산임의경매 결과 대기 진행중
창원지방법원 거창지원 2계(055-940-7142) 매각기일 2026-05-08 00:00:00 사건번호 2025타경301 최근 확인 2026-04-28 03:02 다음 확인 2026-05-09 09:00
소재지
-
(경상남도 함양군 서상면 중남리 686-8)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경상남도 함양군 서상면 중남리 686-8
소유자 / 채무자 이길남 / 김영자
채권자 하나은행[변경전 한국외환은행]
배당종기일 2025-06-25
감정가
14,370,000
최저가
14,370,000
보증금
1,437,000
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-05-08 14,370,000
2차 (진행) 2026-06-12 10,059,000
3차 (진행) 2026-07-24 7,041,000
4차 (진행) 2026-08-21 4,929,000
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
어수용 토지 건물 121평대지970평
전입: 2002-07-02
확정: -
배당: -
50,000,000
월 0
0 -
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 중남리 686-8 소하천구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 답 479㎡ (144.9평) 30,000 14,370,000원
현황 및 위치
* 이 건은 경상남도 함양군 서상면 중남리 소재 "중남삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. * 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. * 부정형 완경사의 토지로서, 농경지 등으로 이용중입니다. * 남동측으로 노폭 약2m내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑12) 2001-12-04 소유권이전(매각) 이OO 0 임의경매로 인한 낙찰 2001타경1995
2(을4) 2001-12-04 근저당 하OOO 260,000,000 소멸 말소기준등기
3(을5) 2009-09-01 근저당 하OOO 52,000,000 소멸
4(갑14) 2025-03-24 임의경매 하OOO 177,615,050 소멸 2025타경301, 변경전 한국외환은행
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