목록으로
최종 업데이트: 2026-05-30 14:53
2025타경33854
광주지방법원 본원 2계(062-239-1600)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경33854 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 광주광역시 북구 동운로201번길 20, 센텀플로라에듀 7층 703호입니다. 광주지방법원 본원 2계(062-239-1600)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-25 00:00:00입니다. 최저가는 158,900,000원입니다.
| 소재지 |
광주광역시 북구 동운로201번길 20, 센텀플로라에듀 7층 703호
(광주광역시 북구 운암동 1782)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 39.36㎡ (11.91평)
건물: 68.09㎡ (20.6평)
|
| 현재 위치 | 광주광역시 북구 동운로201번길 20, 센텀플로라에듀 7층 703호 |
| 소유자 / 채무자 | 계원토건(주) / 계원토건(주) |
| 채권자 | 북광주신협 |
| 배당종기일 | 2025-12-08 |
감정가
227,000,000
최저가
158,900,000
보증금
15,890,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-14 | 227,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-25 | 158,900,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-06 | 127,120,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-17 | 101,696,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김광연 | 주거용 전부 |
전입: -
확정: 2023-09-13 배당: 2025-12-02 |
230,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 7층 | 21.06.24 | 68.0886㎡(20.6평) / 아파트 | 136,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "대자초등학교"북측 인근에 위치한 센텀플로라에듀 제7층 제703호 [일련번호 나)]로서, 주변은 아파트단지 및 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임. * 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. * 부정형 평지로 아파트 및 상가 부지로 이용중임. * 북측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(을1) | 2021-08-23 | 근저당 | 북OOOO | 638,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 2(을2) | 2021-09-17 | 근저당 | 북OOOO | 638,000,000 | 소멸 | |
| 3(갑2) | 2022-05-20 | 소유권이전 | 계OOOOOO | 0 | 대물변제 | |
| 4(을3) | 2022-05-27 | 근저당 | (OOOOOO | 2,000,000,000 | 소멸 | |
| 5(을4) | 2023-11-22 | 근저당 | 최OO | 400,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑3) | 2023-11-29 | 가압류 | 신OOOOO | 1,493,000,000 | 소멸 | 2023카단56247 |
| 7(갑4) | 2023-12-13 | 가압류 | 한OOOOOOO | 2,501,100,000 | 소멸 | 2023카단2218 |
| 8(갑5) | 2023-12-22 | 가압류 | 광OOOOOO | 466,022,698 | 소멸 | 2023카단56799 |
| 9(갑6) | 2024-01-11 | 가압류 | 유OOOOOOOOO | 141,020,000 | 소멸 | 2023카단717 |
| 11(갑8) | 2024-03-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑12) | 2025-07-16 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 13(갑13) | 2025-09-16 | 임의경매 | 북OOOO | 421,613,305 | 소멸 | 2025타경33854 |