목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 01:11
2025타경11650
울산지방법원 본원 3계(052-216-8263)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
울산광역시 동구 남목10길 14, 은빛에베로힐 103동 2층 202호
(울산광역시 동구 서부동 383-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급28평형] |
| 면적 |
토지: 50.63㎡ (15.32평)
건물: 75.51㎡ (22.84평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 동구 남목10길 14, 은빛에베로힐 103동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 김용문 / 김용문 |
| 채권자 | 울산동부신협 |
| 배당종기일 | 2025-07-07 |
감정가
148,000,000
최저가
72,520,000
보증금
7,252,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 84,120,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 울산중구 강민수 |
| 차순위 입찰가 | 75,760,870원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-09 | 148,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-13 | 103,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-18 | 72,520,000 |
진행 메모
매각 : 84,120,000 원 (56.84%)
(입찰 3 명,매수인:울산중구 강민수 / 차순위금액 75,760,870원)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.23
대금납부 2026.04.13 / 배당기일 2026.06.04
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박규병 | 주거용 전부 |
전입: 2022-05-02
확정: 2022-04-15 배당: 2024-05-21 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 02.03.09 | 75.51㎡(22.84평)[공급28평] / 주거용 | 74,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 동구 서부동 소재 ""남목초등학교"" 북측 인근에 위치하는 "은빛에베로힐" 103동 2층 202호로서 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시 됨. * 본건 아파트 단지는 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임. * 부정형에 가까운 토지이며, 공동주택(다세대 주택) 건부지로 이용 중임. * 본건 아파트 단지는 동측으로 세로(가)에 접해 있으며, 도로의 폭 및 도로 계통 등으로 보아 가로망 상태는 보통임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2008-06-04 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:122,000,000 | |
| 2(을9) | 2010-12-27 | 근저당 | 울OOOOO | 156,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-02-21 | 가압류 | 울OOOOOOO | 29,657,031 | 소멸 | 2025카단6523 |
| 4(갑5) | 2025-04-16 | 임의경매 | 울OOOOO | 108,269,287 | 소멸 | 2025타경11650 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.