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최종 업데이트: 2026-05-30 14:56
2025타경7470
광주지방법원 본원 2계(062-239-1600)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경7470 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 광주광역시 서구 죽봉대로78번길 10, 골든힐스타워 1층 111호입니다. 광주지방법원 본원 2계(062-239-1600)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-25 00:00:00입니다. 최저가는 283,500,000원입니다.
| 소재지 |
광주광역시 서구 죽봉대로78번길 10, 골든힐스타워 1층 111호
(광주광역시 서구 농성동 417-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 19.26㎡ (5.83평)
건물: 81.84㎡ (24.76평)
|
| 현재 위치 | 광주광역시 서구 죽봉대로78번길 10, 골든힐스타워 1층 111호 |
| 소유자 / 채무자 | 동양스티로폴공업(주) / (주)세정튜브 |
| 채권자 | 국민은행 |
| 배당종기일 | 2026-02-12 |
감정가
405,000,000
최저가
283,500,000
보증금
28,350,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-14 | 405,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-25 | 283,500,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-06 | 226,800,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-17 | 181,440,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 추왕석 | 점포 전부 |
전입: -
확정: 2025-12-08 배당: 2025-12-10 |
10,000,000
월 600,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 1층 | 15.11.05 | 81.84㎡(24.76평) / 근린생활시설 | 202,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 광주광역시 서구 농성동에 소재하는‘골든힐스타워’내 제1층 제110호, 제111호로서, 주위는 아파트단지, 상업용, 업무용 건물 등이 위치하며, 주위환경은 보통시됨. * 대상 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하며, 제반교통상황은 보통임. * 세장형 평지의 상업용건부지임. * 포장된 소로임.
참고사항
* 외필지 : 농성동 417-27, 460-27, 460-28, 460-21
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-07-30 | 소유권이전(매매) | 동OOOOOOOOOO | 0 | 거래가액:347,394,800 | |
| 2(을1) | 2022-10-13 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOOOO | 336,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2025-11-21 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 278,235,958 | 소멸 | 2025타경7470 |