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최종 업데이트: 2026-05-30 15:00
2025타경434
창원지방법원 본원 6계(055-239-2116)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경434 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상남도 창원시 성산구 마디미로44번길 13, 플러스타운 5층 501호입니다. 창원지방법원 본원 6계(055-239-2116)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-18 00:00:00입니다. 최저가는 131,600,000원입니다.
| 소재지 |
경상남도 창원시 성산구 마디미로44번길 13, 플러스타운 5층 501호
(경상남도 창원시 성산구 상남동 23-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 19.19㎡ (5.8평)
건물: 94.05㎡ (28.45평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 성산구 마디미로44번길 13, 플러스타운 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 심명보 / 심명보 |
| 채권자 | 삼천포농협 |
| 배당종기일 | 2025-07-15 |
감정가
188,000,000
최저가
131,600,000
보증금
13,160,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-14 | 188,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-18 | 131,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-23 | 92,120,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-01 | 64,484,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강민숙 | 점포 62.7000㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 1,200,000
|
0 | 없음 |
| 이인상 | 점포 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 5층 | 03.06.20 | 94.05㎡(28.45평) / 제2종근린생활시설(사무소) | 131,600,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "상남시장" 남서측 인근에 위치하는 "플러스타운" 로서, 부근은 도심 상가지대로서 각종 상업시설 및 숙박시설, 오피스텔, 시장 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨 * 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨 * 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임 * 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 중로와 접하며, 북동측으로 소로와 접함
참고사항
* 을구 2번 전세권설정등기(2006. 3. 3. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2003-08-19 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 공유물 분할 | |
| 2(을2) | 2006-03-03 | 전세권(전부) | 이OO | 10,000,000 | 인수 | 존속기간: ~2007.02.05 |
| 3(갑9) | 2008-10-28 | 소유권이전(매매) | 심OO | 0 | 거래가액:115,000,000 | |
| 4(을3) | 2008-10-28 | 근저당 | 삼OOOO | 370,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 5(갑11) | 2024-02-22 | 압류 | 창OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑13) | 2024-05-22 | 압류 | 창OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑14) | 2024-05-23 | 압류 | 창OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑15) | 2024-09-13 | 가압류 | 아OOOOOOOO | 2,750,000,000 | 소멸 | 2024카단825 |
| 9(갑16) | 2025-04-09 | 임의경매 | 삼OOOO | 310,091,942 | 소멸 | 2025타경434 |
| 10(갑17) | 2025-05-28 | 압류 | 창OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑18) | 2025-08-27 | 가압류 | 경OOOOOOOOOOOOO | 3,470,404,550 | 소멸 | 2025카단102734 |