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최종 업데이트: 2026-05-29 19:11
2025타경51307
광주지방법원 순천지원 1계(061-729-5321)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경51307 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전라남도 여수시 화양면 용주리 1429-1입니다. 광주지방법원 순천지원 1계(061-729-5321)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-07-06 00:00:00입니다. 최저가는 285,606,000원입니다.
| 소재지 |
-
(전라남도 여수시 화양면 용주리 1429-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 전라남도 여수시 화양면 용주리 1429-1 |
| 소유자 / 채무자 | 김재홍 / 김재홍 |
| 채권자 | 여수중부새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-07-07 |
감정가
408,009,000
최저가
285,606,000
보증금
28,560,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-18 | 408,009,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-07-06 | 285,606,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-18 | 228,485,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-10-12 | 182,788,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 용주리 1429-1 / 공익용산지,수산자원보호구역,자연환경보전지역,가축사육제한구역 | 290 | 60,000원(4,670원) |
| 토지 | 2 | 용주리 1429-11 | 공익용산지,수산자원보호구역,자연환경보전지역,가축사육제한구역 / 임야 3300㎡ (998.25평) | 63,000 | 207,900,000원 |
| 토지 | 3 | 용주리 1429-13 | 공익용산지,수산자원보호구역,자연환경보전지역,가축사육제한구역 / 임야 3000㎡ (907.5평) | 60,000 | 180,000,000원 |
| 토지 | 4 | 용주리 1429-15 | 공익용산지,수산자원보호구역,자연환경보전지역,가축사육제한구역 / 임야 43㎡ (13.01평) | 63,000 | 2,709,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 전라남도 여수시 화양면 용주리 소재 "용주제" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌주택 및 농경지, 야산이 혼재하는 농촌 마을지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. * 1) 세장형 급경사지로서, 자연림입니다. 2,3) 사다리형 급경사지로서, 자연림입니다. 4) 부정형 급경사지로서, 현황 일부 자연림 및 나지입니다. * 맹지입니다.
참고사항
* 일괄매각, 토1,4) 은 지분매각, * 컨테이너 매각에서 제외
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2017-10-17 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2017-10-17 | 근저당 | 여OOOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2017-10-17 | 지상권(토지의전부) | 여OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2017.10.17~2047.10.1730년 |
| 4(갑4) | 2021-08-24 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 5(을3) | 2021-08-27 | 근저당 | 곽OO | 240,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2025-02-05 | 가압류 | 황OO | 90,000,000 | 소멸 | 2025카단43 |
| 7(갑6) | 2025-04-08 | 임의경매 | 여OOOOOOOO | 609,778,795 | 소멸 | 2025타경51307 |