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최종 업데이트: 2026-05-29 19:15
2025타경51466
광주지방법원 목포지원 4계(061-270-6694)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경51466 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전라남도 무안군 현경면 동산리 920-25입니다. 광주지방법원 목포지원 4계(061-270-6694)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-07-06 00:00:00입니다. 최저가는 410,797,000원입니다.
| 소재지 |
-
(전라남도 무안군 현경면 동산리 920-25)
|
|---|---|
| 물건종류 | 창고 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 821.15㎡ (248.4평)
|
| 현재 위치 | 전라남도 무안군 현경면 동산리 920-25 |
| 소유자 / 채무자 | 신해영농조합법인 / 신해영농조합법인 |
| 채권자 | 담양농협 |
| 배당종기일 | 2026-02-27 |
감정가
586,853,500
최저가
410,797,000
보증금
41,079,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-18 | 586,853,500 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-07-06 | 410,797,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-24 | 328,638,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-10-12 | 262,910,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 농업회사법인(주)초심 | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이석인 | 주거용 미상 |
전입: 2014-05-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 이인철 | 주거용 미상 |
전입: 2025-02-07
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 동산리 920-25 / 수평표면구역,장애물제한표면구역,가축사육제한구역,농림지역,농업진흥구역 | 226 | 88,000원(26,500원) |
| 토지 | 2 | 동산리 594-3 | 수평표면구역,장애물제한표면구역,가축사육제한구역,농림지역,농업진흥구역 / 전 54㎡ (16.34평) | 79,000 | 4,266,000원 |
| 토지 | 3 | 동산리 594-2 | 수평표면구역,장애물제한표면구역,가축사육제한구역,농림지역,농업진흥구역 / 창고용지 219.7㎡ (66.46평) | 88,000 | 19,333,600원 |
| 토지 | 4 | 동산리 955 | 수평표면구역,장애물제한표면구역,가축사육제한구역,농림지역,농업진흥구역 / 창고용지 176.4㎡ (53.36평) | 88,000 | 15,523,200원 |
| 토지 | 5 | 동산리 920-16 | 수평표면구역,장애물제한표면구역,가축사육제한구역,농림지역,농업진흥구역 / 창고용지 665.3㎡ (201.25평) | 88,000 | 58,546,400원 |
| 토지 | 6 | 동산리 920-15 | 도로구역,수평표면구역,장애물제한표면구역,가축사육제한구역,농림지...도로구역,수평표면구역,장애물제한표면구역,가축사육제한구역,농림지역,농업진흥구역,대로3류(폭 25m~30m) / 창고용지 1347㎡ (407.47평) | 88,000 | 118,536,000원 |
| 건물 | 1 | 황토길 175 [동산리 920-15외 4필지 비동]일반철골구조 기타지붕 | 단층 / 창고시설 | 289 | 450,000원 |
| 2 | 황토길 175 [동산리 920-15외 2필지 제에이동호]철골 콘크리트조일반철골 아취판넬지붕 | 단층 | 저장창고 / 330㎡(99.83평) | 576,000 | 190,080,000원 |
| 3 | 단층 | 집하장 | 202㎡(61.11평) / 102,000원 | 20,604,000 | * 사용승인:1999.08.02* 일반철골조 |
| 기계기구 | 황토길 175 [동산리 920-15외 2필지 제에이동호] | 기계기구 | / 9,950,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 전라남도 무안군 현경면 동산리 소재 애북마을 북서측 인근에 위치한 마을주변 농경지대 및 순수 농경지대임. * 본건 인근까지 공히 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임. * 1,3-6) 5필 일단의 부정형 평지이며, 창고시설 건부지임. 2) 사다리형 평지이며, 잡종지(창고시설 부속토지)임. * 서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 기계기구 포함. * 토1: 현황 "창고시설부지"임. * 토2: 현경면의 사실조회회신서에 의하면, 전용허가를 얻지 않고 형질변경된 경우 원상회복 명령 가능성 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1999-08-13 | 소유권보존 | 신OOOOOOO | 0 | 명칭변경전:동산유기농업영농조합법인 | |
| 2(을10) | 2022-12-23 | 근저당 | 담OOOOOOOOOO | 552,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2024-05-24 | 가압류 | 농OOOO | 174,525,970 | 소멸 | 2024카단236 |
| 4(갑5) | 2024-05-24 | 가압류 | 농OOO | 41,276,370 | 소멸 | 2024카단237 |
| 5(갑6) | 2025-06-16 | 압류 | 무OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-09-16 | 임의경매 | 담OOO | 473,256,740 | 소멸 | 2025타경51466 |