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최종 업데이트: 2026-05-29 19:18
2025타경30235
전주지방법원 남원지원 2계(063-620-2731)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경30235 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전북특별자치도 순창군 적성면 석산리 279-2입니다. 전주지방법원 남원지원 2계(063-620-2731)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-22 00:00:00입니다. 최저가는 9,009,000원입니다.
| 소재지 |
-
(전북특별자치도 순창군 적성면 석산리 279-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 전북특별자치도 순창군 적성면 석산리 279-2 |
| 소유자 / 채무자 | 서상준 / 서상준 |
| 채권자 | 순창농협 |
| 배당종기일 | 2025-11-14 |
감정가
12,870,000
최저가
9,009,000
보증금
900,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-18 | 12,870,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-22 | 9,009,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-27 | 6,306,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-31 | 4,414,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 석산리 279-2 | 공장설립제한지역,가축사육제한구역,보전관리지역,역사문화환경보존지역 / 답 585㎡ (176.96평) | 22,000 | 12,870,000원 |
현황 및 위치
* 전북특별자치도 순창군 적성면 석산리 소재 「입석마을」 북서측 인근에 위치하고, * 대상물건 및 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지방도 및 마을진입로가 소재하여 제반 교통 사정은 보통임. * 부정형 완경사의 토지로서, 묵답 상태임. * 지적도상 맹지상태로 인접지를 통하여 출입함.
참고사항
* 현황 묵답, 지적도상 맹지로 인접지를 통하여 진출입.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2008-06-30 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2015-10-21 | 근저당 | 순OOOOOOOOO | 150,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2015-10-21 | 지상권(토지의전부) | 순OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2015.10.21~2045.10.21존속기간:설정등기일로부터 30 |
| 4(갑7) | 2022-11-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2023-05-24 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-08-22 | 임의경매 | 순OOO | 117,603,113 | 소멸 | 2025타경30235 |