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최종 업데이트: 2026-05-29 19:19
2025타경30239
전주지방법원 남원지원 2계(063-620-2731)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
2025타경30239 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전북특별자치도 남원시 송동면 송내리 486-1입니다. 전주지방법원 남원지원 2계(063-620-2731)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-22 00:00:00입니다. 최저가는 11,274,000원입니다.
| 소재지 |
-
(전북특별자치도 남원시 송동면 송내리 486-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 90.47㎡ (27.37평)
|
| 현재 위치 | 전북특별자치도 남원시 송동면 송내리 486-1 |
| 소유자 / 채무자 | 김주옥 / 김주옥 |
| 채권자 | 제일호더블류홀딩스자산대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-11-17 |
감정가
16,105,120
최저가
11,274,000
보증금
1,127,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-18 | 16,105,120 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-22 | 11,274,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-27 | 7,892,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-31 | 5,524,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 하성례 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2010-01-28
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 송내리 486-1 | 가축사육제한구역,자연취락지구,(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역,계획관리지역 / 대 102.51㎡ (31.01평) | 37,900 | 3,885,120원 |
| 건물 | 송내1길 22-4 [송내리 486-1]벽돌조 슬래브지붕 | 단층 | 주택 / 20.1㎡(6.08평) | 600,000 | 12,060,000원 |
| 제시외기타 | 송내1길 22-4 [송내리 486-1]경량철골조 강판 및 썬라이트지붕 | 단층 | 가추 / 4㎡(1.21평) | 40,000 | 160,000원 |
현황 및 위치
* 대상물건은 전북특별자치도 남원시 송동면 송내리 소재 "대흘마을" 내에 위치하는 토지로서, 주위는 마을농가주택 및 농경지 등이 존재하는 지역으로 제반 환경여건은 보통시됨. * 대상물건까지 차량접근이 가능하고 서측 원거리로 지방도가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. * 사다리형 평지의 주거용부지로 이용중임. * 대상물건 동측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 지분매각 * 제시외 건물(감정서상㉠) 포함, 일괄매각. * 토1) 지상에 철거,이동이 용이한 저온창고 1동 매각 제외.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2000-07-07 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2000-07-07 | 근저당 | 춘OOOO | 28,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2025-07-25 | 소유권이전(상속) | 김OOOOO | 0 | 김점수 김주옥 김상옥 각 2/9, 하성예 3/9 | |
| 4(갑3) | 2025-08-28 | 김주옥지분강제경매 | 제OOOOOOOOOOOOOOO | 12,535,115 | 소멸 | 2025타경30239 |