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최종 업데이트: 2026-04-28 18:24
2025타경1443
광주지방법원 해남지원 2계(061-530-9122)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(전라남도 완도군 완도읍 가용리 817)
|
|---|---|
| 물건종류 | 잡종지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 전라남도 완도군 완도읍 가용리 817 |
| 소유자 / 채무자 | 이수민 / 회생채무자 어업회사법인 조은(주) |
| 채권자 | 하나은행 |
| 배당종기일 | 2025-11-03 |
감정가
172,547,000
최저가
172,547,000
보증금
17,254,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-04-27 | 172,547,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)다움건설(박상원) | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 더조은어업회사법인유한회사(박주웅) | 사무실 토1- ㅁ-2층 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 왕호걸 | 주거용 미상 |
전입: 2016-11-28
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 가용리 817 | 도시지역,준공업지역,중로3류(폭 12m~15m),지구단위계획구역,가축사육...도시지역,준공업지역,중로3류(폭 12m~15m),지구단위계획구역,가축사육제한구역,농공단지 / 잡종지 1583㎡ (478.86평) | 0 | 250,548,000원 |
현황 및 위치
* 전라남도 완도군 완도읍 가용리 소재 "완도농공단지" 내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장들이 소재하는 공업지대임. * 본건까지 대체로 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. * 부정형 펑지로 창고 등의 부지로 이용중임. * 북동측 및 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
참고사항
* 현황 일부 “전” * 본건 지상 제시외 건물(철큰콘크리트조 수산물냉동창고, 일반철골조 2층 사무실 및 창고) 매각 제외 - 지상에는 일반건축물대장 상 철근콘크리트 및 일반철골조 콘크리트 및 판넬지붕 2층 수산물냉동창고 및 제조업소, 사무소(1층 423㎡, 2층 50.4㎡) 가 소재하나, 등기사항전부증명서 상 타인(어업회사법인조은주식 회사)소유로 조사되어 평가에서 제외하였음. * 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임 * 본건 제시외 수목 매각 포함 * 인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인을 요함 * 도시계획시설 도로에 일부 저촉되나 그 저촉 정도가 미미하여 이에 구애됨이 없이 평가하였음. * 현황서상 내용: 현황 일부 전이며 제시외 철근콘크리트조 수산물냉동창고(ㄹ), 일반철골조 2층 사무실및창고(ㅁ) 및 수목 다수 소재함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2011-07-19 | 소유권보존 | 상OOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2018-12-31 | 근저당 | 하OOO | 200,000,000 | ||
| 3(을2) | 2020-07-24 | 근저당 | 제OOOOOO | 160,000,000 | ||
| 4(갑3) | 2022-12-22 | 소유권이전(매매) | 어OOOOOOOOOO | 0 | 거래가액:200,000,000 | |
| 5(갑7) | 2025-10-24 | 가압류 | 기OOOOO | 519,034,849 | 2025카단56906 | |
| 6(갑8) | 2025-11-06 | 가압류 | 중OOOOO | 318,046,990 | 2025카단6184 |
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